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Nouveauté
18
Culoz 01350

Affaire à saisir !!! Venez découvrir en plein centre de Culoz cet ensemble immobilier en parfait état comprenant les murs et le fonds de commerce d'un bar PMU/ FDJ ainsi qu'un appartement.

Le bien se compose :
-Au rez-de-chaussée, Bar (86,4 m² environ) : salle de café, cuisine, toilettes PMR.
-A l'étage, Appartement (100 m² environ) : pièce de vie, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, buanderie. Grenier au dessus aménageable offrant un grand potentiel.

En annexe : une cave et un garage.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cour.

La propriétaire actuellement en place depuis 27 ans (départ en retraite) a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Matériel en parfait état.
Toutes les commodités à proximité.

Cadastrée sur 218 m².
Assainissement collectif, Fenêtres PVC 2V.
Chauffage chaudière fioul et PAC Air/Air.
Réf : 5820.
DPE : D.
Taxe foncière : 1223 €.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contact Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Culoz 01350

Affaire à saisir !!! Venez découvrir en plein centre de Culoz cet ensemble immobilier en parfait état comprenant les murs et le fonds de commerce d'un bar PMU/ FDJ ainsi qu'un appartement.

Le bien se compose :
-Au rez-de-chaussée, Bar (86,4 m² environ) : salle de café, cuisine, toilettes PMR.
-A l'étage, Appartement (100 m² environ) : pièce de vie, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, buanderie. Grenier au dessus aménageable offrant un grand potentiel.

En annexe : une cave et un garage.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cour.

La propriétaire actuellement en place depuis 27 ans (départ en retraite) a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Matériel en parfait état.
Toutes les commodités à proximité.

Cadastrée sur 218 m².
Assainissement collectif, Fenêtres PVC 2V.
Chauffage chaudière fioul et PAC Air/Air.
Réf : 5820.
DPE : D.
Taxe foncière : 1223 €.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contact Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité
10
Belley 01300

Belley centre ville,
visite virtuelle sur notre site:
Belle maison de 55 m² dernièrement restaurée composée d'un espace de vie, salle douche/toilettes, 2 chambres dont l'une nécessitant un aménagement pour un accès sécurisé.
Chauffage : Pompe à chaleur.
DPE: B.
Assainissement collectif.
Réf : 5815.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Vendu
Exclusivité
19
Parves-Et-Nattages 01300

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
35 min de Chambéry, 10 min de Belley:
Maison plain pied de 126 m² environ composée d'un très bel espace de vie d'environ 58 m² avec poêle à bois, 4 chambres, salle de douche, toilettes, débarras.
Garage double voiture.
Chauffage: chaudière à granulés neuve.
Bus scolaire à 100 m.
DPE: D.
Taxe foncière : 816 €.
Assainissement individuel.
Cadastrée sur 1221 m² environ.
Réf : 5722.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.

Vendu
Exclusivité
13
Cressin-Rochefort 01350

A saisir !! En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, maison de village en pierre de 103 m² habitables environ avec jardin et accès à la rivière.
Elle se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau avec toilettes.
- 1er étage : grande mezzanine, salle de bains, une chambre.
- 2ème étage : palier, toilettes, deux chambres.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et un jardin au bout duquel vous avez un accès individuel à la rivière "Le Séran" pour de belles parties de pêche ou autres promenades en barques…
Ecole primaire au village, ramassage scolaire pour collège et lycée.
BELLEY 9 Kms, CULOZ 8,5 Kms…

Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir.

Menuiseries en bois doubles vitrage.
Chauffage électrique et cheminée.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 389 €.
DPE : C.
REF : 5680.

Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Vendu
Exclusivité
19
Champagne-en-Valromey 01260

Venez découvrir cette belle maison en pierre mitoyenne d’un côté, d’une superficie habitable de 114 m² environ. Elle est cadastrée sur 4633 m² de terrain où vous pourrez bénéficier de plusieurs sources d’eau.

Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : très grande pièce de vie.
- Demi-niveau : 2 chambres, salles d’eau et toilettes
- Au-dessus un grand grenier.
- Une belle dépendance et une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par le charme de la pierre apparente, le calme et la vue sur le Colombier.

DPE : E.
Chauffage central chaudière au gaz sur radiateurs.
Assainissement collectif.
Réf : 5676.
Taxe foncière : 464€.

Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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