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Exclusivité

Maison | 4 pièces | 117 m²

169 000 €

Virieu-le-Grand 01510

Au centre du village de VIRIEU-LE-GRAND et ses commerces, maison de village 3 chambres, de 117 m² habitables environ, cadastrée sur 924 m² de terrain.

-Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, toilettes, grande cave/atelier de 28 m².
-1er étage : palier, une chambre, salle d'eau, toilettes, et salon donnant sur terrasse extérieure et jardin.
-2ème étage : deux chambres dont une avec espace permettant de créer une salle d'eau (réseaux en attente) ou un dressing.

Très bon état général, pas de travaux à prévoir.
Positionnée au cœur du village, vous pourrez accéder à pied aux différents commerces, école et gare que propose cette commune.

Chauffage électrique, existence d'un conduit de cheminée.
DPE : D
Taxe foncière : 526€/an
REF : 7092

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Exclusivité

Local commercial | 420 m²

3 880 € /mois

Virignin 01300

Idéal artisan, production artisanale

Batiment récent offrant plus de 300 m² dédiés à une activité artisanale et 101 m² d'habitation ou bureaux, sur une parcelle close de 1 396 m² avec portail électrique.

Atelier 136 m² avec grande hauteur, porte sectionnelle (3m x 3,50 m)
Mezzanine 66 m² permettant stockage et aménagement supplémentaire
Bureau avec toilettes et kitchenette 58 m²
Partie bureau au rez-de-chaussée avec bureau spacieux, douche, deux toilettes, kitchenette 57 m².

Habitation/bureaux 101 m² (peut servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires), RDC : pièce de vie, buanderie, toilettes, Étage : une chambre, salle d'eau, toilettes + une pièce supplémentaire (bureau / stockage / chambre)

Installation récente et performante. Nombreuses possibilités d’exploitation

Prestations "haut de gamme":
Construction ossature bois (2020)
Chauffage performant et économique : Chauffage au sol solaire + Poêle à bois(bouilleur bûche), Poêle à granulés, Pompe à chaleur réversible.
VMC double flux via puits canadien
Fibre optique
Système de vidéosurveillance
Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants
Raccordement au tout-à-l’égout

DPE : B pour les deux bureaux et DPE A pour la partie habitation/bureaux.

Loin des habitations, ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, Aix-les-Bains & Chambéry à 30 kms, BELLEY à 7 kms

Réf : 7087
Honoraires charge preneur : 20% du loyer annuel hors taxe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité

Maison | 6 pièces | 135 m²

110 190 €

Novalaise 73470

Préparez votre retraite ou investissez en achetant en viager occupé cette belle villa, idéalement située à 10 mins du lac d'Aiguebelette, 30 mins d'Aix les Bains et de Chambéry.

Magnifique vue imprenable sur les montagnes, au calme.

Maison de 135 m² environ composée d'un séjour spacieux équipé d'une cheminée foyer fermé, 4 chambres, cuisine, salle de bains/toilettes, buanderie, toilettes, salle de bains, garage, carport.
Cadastrée sur environ 1647 m².
Chauffage: radiateurs électriques + cheminée foyer fermé.
DPE: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2610€ et 3580€. Logement à consommation énergétique excessive.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 7093.

Vente en viager occupé sur deux têtes.
Femme: 78 ans.
Homme: 94 ans.
Valeur vénale: 349 000 €.
Bouquet : 87 250 €
Rente: 731 €/mois.
Prix 110 190 € dont 22 940 € Honoraire agence charge acquéreur.

Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.

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Vendu

Exclusivité

Maison | 5 pièces | 115 m²

Aoste 38490

Nous vous proposons cette agréable maison d'environ 115 m² habitables, offrant des prestations complètes et modernes.
Elle est implantée sur un terrain clos de 2 733 m², agrémenté d’un ruisseau traversant la propriété et d’une piscine.
Elle se compose :
-rez-de-jardin : Garage avec douche, toilettes, buanderie, bureau.
-rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'eau, séjour donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 2 chambres.
-1er : une chambre.

Assainissement collectif. Portail électrique. Fibre optique. VMC. Chauffage Pac Air/air et poêle bois. Ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente.
REF : 6923.
DPE : E : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 € et 2960€. Consommation réelle : 84€/mois électricité, 6 stères de bois.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

Vendu

Exclusivité

Maison | 5 pièces | 143 m²

Culoz 01350

Magnifique villa récente, 4 chambres, 143 m² habitables environ cadastrée sur 1490 m² de terrain plat.
ETAT ET ENTRETIEN IRREPROCHABLES !!

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, et accès double garage de 65m² + vide sanitaire pour rangements.
-Etage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes.

Chauffage au sol par pompe à chaleur + cheminée
DPE : B !!
Assainissement collectif
Portail électrique, interphone/visiophone
Taxe foncière : 1200€/an
REF : 6854

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Vendu

Exclusivité

Maison | 9 pièces | 183 m²

Belley 01300

A 10 mins de Yenne et Belley, 35 mins d'Aix les Bains:
Maison de maçon de 183 m² environ composée de 6 chambres, dressing, salle à manger, salon, 3 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles de douche.
Sous-sol complet avec 2 portes de garage.
Chauffage: PAC Air/eau jumelée à une chaudière fioul.
Cadastrée sur environ 1262 m².
DPE: D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 6815.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley

Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 86 ans.
Valeur vénale: 320 000 €.
Bouquet : 150 000 €
Rente: 1101 €/mois.
Prix 171 200 € dont 21 200 € Honoraire agence charge acquéreur.

Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.

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Des clients satisfaits

4, 9 sur 5 (72avis)

97% taux de satisfaction

Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Camille a été formidable de bout en bout"

Frederic B.

"Bonjour personnel accueillant toujours dispo pour moi j ai eût MM Magalie Di Luna je suis super contente de cette personne très à l écoute et toujours le sourire très professionnelle "

Arlette P.

"Onze agent was voor ons de persoon om volledig op te kunnen vertrouwen! Bij iedere stap, vanaf het eerste begin, heeft hij ons met alles bijgestaan. We zijn Nederlanders dus voor ons is de juridische Franse taal heel ingewikkeld. Onze agent heeft ons bij de hand genomen en alles perfect uitgelegd en begeleid! "

Franka S.

"Nous avons fait confiance à Camille et nous ne le regrettons vraiment pas. Gentillesse, disponibilité, conseil, tout était là !"

Nataly B.

"Merci à David et Cyril pour leur professionnalisme ainsi que pour leurs compétences. Toujours à l'écoute, très bon suivi Je recommande vivement. "

Pascale P.

"Monsieur Chambe a été parfait et très professionnel du début à la fin de l'opération. Merci à lui et à votre agence."

Arnaud R.

"Mon interlocuteur était très professionnel et maitrise complètement la vente en viager. J'ai juste un peu d'amertume sur les frais d'agence qui étaient très élevés et pour lesquels, mon interlocuteur n'a pas souhaité faire de geste commercial, même si la vente s'est réalisée très rapidement sans trop d'efforts. "

Tony D.

"Magalie est une personne très professionnelle avec une grande fiabilité, elle a fait un excellent travail pour réaliser cette vente. Bravo !"

Jeanne C.

"Service parfait, sans problème et avec le sourire. Notre maison a été vendu très rapidement et les démarches simples. "

Caroline W.

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Une double compétence unique
au service de votre projet

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.