Immobilier à louer

Agréable appartement meublé idéalement situé en plein centre de Morestel, à proximité immédiate des commerces et commodités.

D’une surface de 57,84 m², cet appartement se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur et se compose de :

Une cuisine équipée avec accès à une loggia
Un séjour lumineux
Deux chambres
Une salle de douche
Toilettes séparées
Un balcon

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave

Chauffage électrique
DPE E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat réf : 7266

Honoraires charge locataire : 636.24 € dont 173.52 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY MORESTEL ET MONTALIEU

Idéal artisan, production artisanale

Batiment récent offrant plus de 300 m² dédiés à une activité artisanale et 101 m² d'habitation ou bureaux, sur une parcelle close de 1 396 m² avec portail électrique.


Atelier 136 m² avec grande hauteur, porte sectionnelle (3m x 3,50 m)
Mezzanine 66 m² permettant stockage et aménagement supplémentaire
Bureau avec toilettes et kitchenette 58 m²
Partie bureau au rez-de-chaussée avec bureau spacieux, douche, deux toilettes, kitchenette 57 m².

Habitation/bureaux 101 m² (peut servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires), RDC : pièce de vie, buanderie, toilettes, Étage : une chambre, salle d'eau, toilettes + une pièce supplémentaire (bureau / stockage / chambre)

Installation récente et performante. Nombreuses possibilités d’exploitation

Prestations "haut de gamme":
Construction ossature bois (2020)
Chauffage performant et économique : Chauffage au sol solaire + Poêle à bois(bouilleur bûche), Poêle à granulés, Pompe à chaleur réversible.
VMC double flux via puits canadien
Fibre optique
Système de vidéosurveillance
Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants
Raccordement au tout-à-l’égout

DPE : B pour les deux bureaux et DPE A pour la partie habitation/bureaux.

Loin des habitations, ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, Aix-les-Bains & Chambéry à 30 kms, BELLEY à 7 kms

Réf : 7087
Honoraires charge preneur : 20% du loyer annuel hors taxe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr