Immobilier à vendre

A seulement 5.5 kms de BELLEY, venez découvrir cette charmante maison de village de 87 m² habitables environ, cadastrée sur 337 m² de terrain.

- Rez-de-chaussée : cuisine, séjour.
- 1er étage : une chambre, salle de bains, toilettes.
- 2e étage : deux chambres.

Terrasse carrelée, abri de jardin, place de parking.
Chauffage PAC air-air et convecteurs électriques.
Menuiseries en PVC double vitrage.

Quartier très calme, vue dégagée, école primaire au village et ramassage scolaire pour lycée et collège de BELLEY.

Assainissement collectif.
Raccordée à la fibre.
DPE : D.
Taxe foncière : 480 €.
REF : 5873.

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

A 8 mins du centre de Belley:
Environnement champêtre pour cet appartement de 80.39 m² loi Carrez constitué d'une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle bain/toilettes, terrasse privative.
Cave.
Vaste parc à la disposition des occupants.
Accès sécurisé avec portail.
Copropriété de 17 lots sans procédures en cours.
Prévoir travaux de restauration.
Chauffage collectif via chaudière à fioul.
Assainissement collectif.
Réf : 5884.
Honoraires charge vendeur.
DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2320 € et 3190 € .Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover. Elle est cadastrée sur 2063 m² de terrain dont une partie boisée.

La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains et toilettes.
-A l'étage : 3 chambres, dégagement, bureau, 2 pièces.
Grenier au dessus.

Vous bénéficierez d'une grande dépendance (environ 80 m² au sol) et d'une belle cave voutée.

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage : 2 poêles bois.
Dpe : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 € et 2490 €.
Ref : 5843.
Assainissement : en attente du rapport.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Contactez Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Affaire à saisir !!! Venez découvrir en plein centre de Culoz cet ensemble immobilier en parfait état comprenant les murs et le fonds de commerce d'un bar PMU/ FDJ ainsi qu'un appartement.

Le bien se compose :
-Au rez-de-chaussée, Bar (86,4 m² environ) : salle de café, cuisine, toilettes PMR.
-A l'étage, Appartement (100 m² environ) : pièce de vie, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, buanderie. Grenier au dessus aménageable offrant un grand potentiel.

En annexe : une cave et un garage.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cour.

La propriétaire actuellement en place depuis 27 ans (départ en retraite) a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Matériel en parfait état.
Toutes les commodités à proximité.

Cadastrée sur 218 m².
Assainissement collectif, Fenêtres PVC 2V.
Chauffage chaudière fioul et PAC Air/Air.
Réf : 5820.
DPE : D.
Taxe foncière : 1223 €.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contact Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Affaire à saisir !!! Venez découvrir en plein centre de Culoz cet ensemble immobilier en parfait état comprenant les murs et le fonds de commerce d'un bar PMU/ FDJ ainsi qu'un appartement.

Le bien se compose :
-Au rez-de-chaussée, Bar (86,4 m² environ) : salle de café, cuisine, toilettes PMR.
-A l'étage, Appartement (100 m² environ) : pièce de vie, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, buanderie. Grenier au dessus aménageable offrant un grand potentiel.

En annexe : une cave et un garage.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cour.

La propriétaire actuellement en place depuis 27 ans (départ en retraite) a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Matériel en parfait état.
Toutes les commodités à proximité.

Cadastrée sur 218 m².
Assainissement collectif, Fenêtres PVC 2V.
Chauffage chaudière fioul et PAC Air/Air.
Réf : 5820.
DPE : D.
Taxe foncière : 1223 €.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contact Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Produit rare en centre ville de Belley, appartement type 3 de 64,92 m² avec rez-de-jardin, garage et cave.

Deux chambres, cuisine/séjour, toilettes, salle de bains, jardin privatif clos.

Située dans une copropriété récente, quartier calme, à proximité directe du centre ville, commerces, écoles, hôpital...etc
Appartement en très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique.
Assainissent collectif.
DPE : D
REF : 5875

Copropriété de 42 lots dont 16 appartements, 15 garages et 11 stationnements. Pas de procédure en cours.
Charges : 35€/mois environ

Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Venez découvrir cette maison de 110 m² habitables environ, rénovée avec goût, cadastrée sur 407 m² de terrain.

Elle est composée de 3 niveaux :
-Au rez-de-jardin : entrée, cuisine/salle à manger, salon, toilettes, chaufferie.
-Au 1er étage : salle d'eau, toilettes, dressing, 2 chambres.
-Au 2e étage : une chambre et un salon.

Vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'un espace de rangement.
Vous pourrez profiter paisiblement du terrain et de sa cuisine d'été.

Cette maison est idéalement placée pour les amoureux de la nature, avec de nombreux chemins de randonnée et la proximité de la ViaRhôna.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage chaudière gaz citerne, poêle bois.
Assainissement individuel non conforme.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 5872.
Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .
Découvrez tout le cachet de cette maison en pierre d'environ 181 m² sur 4883 m² de terrain composée d'une cuisine, salon, séjour, buanderie, toilettes.
A l'étage: 1 suite parentale, 3 grandes chambres, salle de douche/toilettes.
La grange attenante de 70 m² ne vous laissera pas insensible!
Possibilité d'extension via les combles.
Chauffage: Poêle à bois et Poêle à granulés.
DPE : D.
Taxe foncière : 511€.
Assainissement: Fosse septique.
Réf: 5703.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

A 15 minutes de Lagnieu, 25 minutes d’Ambérieu-en-Bugey, 15 minutes de la plaine de l’Ain.

Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne de 100 m² habitables, cadastrée sur 84 m². Elle est composée :
- Rez-de-chaussée : pièce de vie.
- 1er étage: palier, salle de bains avec toilettes et coin buanderie, chambre.
- 2e étage : palier, 2 chambres.

Une cave de 37 m² complète le bien.

Terrain non attenant de 468 m² situé à 300m du bien.
Assainissement collectif.
Chauffage poêle bois.
Des travaux sont à prévoir.
DPE : E.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir sur les hauteurs de Lhuis avec une vue panoramique, cette maison plain-pied édifiée en 2001 de 105 m² habitables environ. Elle est cadastrée sur 1850 m² de terrain.

Elle se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine donnant accès à la terrasse, 3 chambres, salle d'eau, toilettes.
Vous bénéficierez d'un sous-sol de 139 m², disposant d'un garage pour 3 voitures, buanderie, cave, pièces de stockage.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage chaudière gaz citerne. Conduit de cheminée existant dans la pièce de vie.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Ref: 5712
Honoraires charge vendeurs.
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En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, sur la très charmante commune de LHUIS 01680, venez découvrir cette belle maison de 162 m² habitables environ, sur sous-sol complet, cadastrée sur 868 m² de terrain plat.
Elle se compose ainsi :

-Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau, toilettes.
-A l'étage : grand espace mezzanine servant de 2ème salon, et pouvant très facilement être transformée en chambre.

Cette maison est édifiée sur un demi sous-sol de 175 m² environ !! entièrement carrelé, il se compose de différentes pièces telle que cave, atelier, chaufferie, toilettes...et dont les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
A l'extérieur vous trouverez également une terrasse couverte, un garage, une remise, mais aussi un puits et une piscine 9x4,5 mètres chauffée par pompe à chaleur.

La propriété est entièrement close, portail électrique, cour goudronnée.
Située en plein cœur du village, vous aurez à votre disposition boulangerie et épicerie à moins de 100 mètres, ainsi que l'école primaire du village, ramassage scolaire pour école secondaire.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison très bien entretenue : toiture refaite en 2013, menuiserie PVC double vitrage changées en 2017, chaudière en 2015, cour goudronnée...etc

Morestel à 14 kms, Briord 14 kms, Belley 27 kms, Chambéry 55 kms, Lyon 77 kms...etc

Chauffage central fuel. (chaudière récente)
Assainissement collectif.
DPE : D.
Taxe foncière : 900 €.
REF : 5742.

Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Située à 2 pas de Montalieu-Vercieu, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison construite en 2016 cadastrée sur 1580 m² de terrain.

Elle propose sur environ 149 m² habitables :
- Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, bureau, buanderie/cellier, salle de bains, toilettes et une chambre.
- A l'étage : palier, 3 chambres.

DPE : C.
Chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Honoraires charge vendeur.
Ref : 5750.
Déclaration préalable de travaux en cours.

**Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site **
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A seulement 10 minutes de Belley, au cœur du village de Pugieu, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre constitué de 3 biens :
- Maison d'habitation à rénover cadastrée sur 100 m².
- Grange cadastrée sur 64 m².
- Grange cadastrée sur 81 m² et terrain attenant de 47 m².

Travaux de rénovation complet à prévoir.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Ref : 5756.

Contact Arthurimmo Belley.