Immobilier à vendre

A seulement 15 kms de Morestel, sur la charmante commune de Lhuis, venez découvrir cette magnifique villa de 208 m² habitables environ, sous-sol complet, cadastrée sur 2291 m² de terrain entièrement clos avec une vue panoramique, et un environnement privilégié.

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 3 chambres.
- A l'étage : palier, salon, 3 chambres, toilettes, salle d’eau.

Vous trouverez également un sous-sol complet, dont un grand garage avec porte électrique, buanderie/cellier, local technique, chaufferie et cave.

A l'extérieur, vous accéderez à une grande terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu’une piscine chauffée, sans aucun vis à vis.

Assainissement collectif.
Aspiration centralisée.
Chauffage central sur radiateurs par PAC, complété par une cheminée bois.

Proximité écoles et commerces.
Réf : 5517
DPE : C
Honoraires charge vendeur.

Jolie maison de 157m² habitables environ cadastrée sur 305 m² de terrain clos. A proximité des commerces, services et écoles.

Elle est composée de :
-Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine, toilettes, salle de bains et buanderie.
- A l'étage : palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse et d’un jardin arboré.

Idéal pour une famille, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville de Belley.

Chauffage central chaudière au gaz de ville.
Assainissement collectif.
Dpe: C
Réf 5494
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Centre ville, proche cathédrale:
Immeuble de 3 logements avec garages, cour et jardin.
- T5 de 155.97 m².
- T5 de 155.97 m².
- T1 de 32.99 m² + 40 m² environ à exploiter.
Chauffage : radiateurs via gaz de ville et fuel.
Taxe foncière : 3269 €.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 658 m² environ.
DPE: F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3330 € et 4590€. Logement à consommation énergétique excessive.
Réf : 5429.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley.

Sur la belle commune de Groslée - Saint-Benoît, à 10 minutes de Morestel, 35 minutes de Bourgoin - Jallieu, 40 minutes de Chambéry, 1 heure de Lyon…

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rempli d'histoire offrant 397m² habitables environ, édifié sur un terrain de 4560 m², avec un cadre de vie splendide au cœur du Bugey.

Le bien se décompose en 3 logements :

-La maison principale de 225 m² habitables environ :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon donnant accès sur un jardin privatif, buanderie, cave, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, 4 chambres, salle de bain et toilettes, un bureau, salle d'eau et toilettes.
Chauffage central au fuel, et poêle à bois.

-Un deuxième logement indépendant de 115 m² habitables environ :
Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, toilettes, buanderie.
A l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains/ toilettes.
Il dispose également d'un garage et d'un coin terrasse.
Chauffage électrique au sol et radiateurs.

-Un troisième logement de 57 m² habitable environ avec :
Cuisine, pièce de vie, salle de bain, toilettes, buanderie, une chambre avec dressing.
Chauffage électrique et poêle à bois.

Granges, caves voûtées et autres dépendances viennent compléter ce bien.

Ce tènement immobilier dégage un charme incontestable ! Sa forme en U offre une magnifique cour sans vis à vis ou l'on profite d'une vue privilégiée sur les vignes environnantes.

Idéal pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes, avec une proximité notamment de la Via-Rhôna, randonnées, cascade de Glandieu, visite des caves des producteurs de vins du Bugey...etc.
Ce bien sera également parfaitement adapté pour réunir des grandes familles, ou pour de l'évènementiel, avec un potentiel d'agrandissement encore énorme!

** Visite virtuelle et vidéo sur le site Arthurimmo et sur demande **

DPE : D pour les deux logements habités.
Assainissement Collectif.
Mandat n° : 5386
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Belley/Montalieu

Yenne Centre. Proximité tous commerces.
Maison de ville mitoyenne de 2 cotés de 80.72 m² habitables environ composée au rez-de-chaussée d'un hall, une cuisine et toilettes.
Au 1er étage: pièce de vie et salle de bains.
Au 2e étage: 2 chambres dont une de 19m² environ.
Chauffage : électrique.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe foncière : 302 €.
Assainissement collectif.
Réf : 5075.
Prix de vente : 85 000€.
Honoraires: 6 000€ charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 79 000€.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley.

" visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo"

Rare à la vente !!A seulement 10 kms de Morestel, en exclusivité dans votre agence Arthurimmo, venez découvrir cette belle propriété OFFRANT 240 m² habitables environ, cadastrée sur 7800 m² de terrain plat, et composée de deux logements indépendants, un ruisseau et un étang privé !!

le tout se décompose comme suit :

- Une première maison d'habitation de 130 m² habitables environ sur deux étages :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, chambre d'amis, bureau, garage, cuisine d'été, salle d'eau/toilettes, chaufferie, accès terrasse nord.
A l'étage, cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains, toilettes, balcon.
DPE : D

- Une second logement de 103 m² habitables environ, de plain pied : cuisine, séjour, loggia, deux chambres, salle de bains, buanderie, toilettes.
DPE : E

Un double garage non attenant vient également complété l'ensemble.

Ces deux logements donnent sur un cadre exceptionnel avec un grand parc arboré bordé par un ruisseau et surtout un très bel étang!!!
Ideal pour une activité locative (zonage prévu pour activité loisir) ou un achat entre famille ou amis.

Idéalement située :
Morestel à 10 kms, Belley 22kms, Chambéry 50 kms etc...
piste cyclable à proximité et autres chemins de randonnées pédestre.

Raccordées à la fibre optique.
Chauffage fuel + cheminée + électrique.
Assainissement individuel
REF : 5204
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY