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18
Culoz 01350

Affaire à saisir !!! Venez découvrir en plein centre de Culoz cet ensemble immobilier en parfait état comprenant les murs et le fonds de commerce d'un bar PMU/ FDJ ainsi qu'un appartement.

Le bien se compose :
-Au rez-de-chaussée, Bar (86,4 m² environ) : salle de café, cuisine, toilettes PMR.
-A l'étage, Appartement (100 m² environ) : pièce de vie, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, buanderie. Grenier au dessus aménageable offrant un grand potentiel.

En annexe : une cave et un garage.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cour.

La propriétaire actuellement en place depuis 27 ans (départ en retraite) a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Matériel en parfait état.
Toutes les commodités à proximité.

Cadastrée sur 218 m².
Assainissement collectif, Fenêtres PVC 2V.
Chauffage chaudière fioul et PAC Air/Air.
Réf : 5820.
DPE : D.
Taxe foncière : 1223 €.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contact Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Culoz 01350

Affaire à saisir !!! Venez découvrir en plein centre de Culoz cet ensemble immobilier en parfait état comprenant les murs et le fonds de commerce d'un bar PMU/ FDJ ainsi qu'un appartement.

Le bien se compose :
-Au rez-de-chaussée, Bar (86,4 m² environ) : salle de café, cuisine, toilettes PMR.
-A l'étage, Appartement (100 m² environ) : pièce de vie, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, buanderie. Grenier au dessus aménageable offrant un grand potentiel.

En annexe : une cave et un garage.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cour.

La propriétaire actuellement en place depuis 27 ans (départ en retraite) a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Matériel en parfait état.
Toutes les commodités à proximité.

Cadastrée sur 218 m².
Assainissement collectif, Fenêtres PVC 2V.
Chauffage chaudière fioul et PAC Air/Air.
Réf : 5820.
DPE : D.
Taxe foncière : 1223 €.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contact Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusive
10
Belley 01300

Belley centre ville,
visite virtuelle sur notre site:
Belle maison de 55 m² dernièrement restaurée composée d'un espace de vie, salle douche/toilettes, 2 chambres dont l'une nécessitant un aménagement pour un accès sécurisé.
Chauffage : Pompe à chaleur.
DPE: B.
Assainissement collectif.
Réf : 5815.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Sold
Exclusive
19
Parves-Et-Nattages 01300

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
35 min de Chambéry, 10 min de Belley:
Maison plain pied de 126 m² environ composée d'un très bel espace de vie d'environ 58 m² avec poêle à bois, 4 chambres, salle de douche, toilettes, débarras.
Garage double voiture.
Chauffage: chaudière à granulés neuve.
Bus scolaire à 100 m.
DPE: D.
Taxe foncière : 816 €.
Assainissement individuel.
Cadastrée sur 1221 m² environ.
Réf : 5722.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.

Sold
Exclusive
13
Cressin-Rochefort 01350

A saisir !! En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, maison de village en pierre de 103 m² habitables environ avec jardin et accès à la rivière.
Elle se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau avec toilettes.
- 1er étage : grande mezzanine, salle de bains, une chambre.
- 2ème étage : palier, toilettes, deux chambres.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et un jardin au bout duquel vous avez un accès individuel à la rivière "Le Séran" pour de belles parties de pêche ou autres promenades en barques…
Ecole primaire au village, ramassage scolaire pour collège et lycée.
BELLEY 9 Kms, CULOZ 8,5 Kms…

Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir.

Menuiseries en bois doubles vitrage.
Chauffage électrique et cheminée.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 389 €.
DPE : C.
REF : 5680.

Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Sold
Exclusive
19
Champagne-en-Valromey 01260

Venez découvrir cette belle maison en pierre mitoyenne d’un côté, d’une superficie habitable de 114 m² environ. Elle est cadastrée sur 4633 m² de terrain où vous pourrez bénéficier de plusieurs sources d’eau.

Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : très grande pièce de vie.
- Demi-niveau : 2 chambres, salles d’eau et toilettes
- Au-dessus un grand grenier.
- Une belle dépendance et une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par le charme de la pierre apparente, le calme et la vue sur le Colombier.

DPE : E.
Chauffage central chaudière au gaz sur radiateurs.
Assainissement collectif.
Réf : 5676.
Taxe foncière : 464€.

Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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