Immobilier vendu

A saisir!
Vous serez séduit par le charme incontestable de cette ancienne grange complètement rénovée, d'une surface habitable de 104 m² environ et composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes.

- Au 1er étage, trois grandes chambres.

- Au 2e étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison cadastrée sur 274 m² de terrain pourvu d'une jolie terrasse et d'un espace jardin.
Ecole primaire accessible à pied !!! ramassage scolaire pour collège et lycée de BELLEY.
BELLEY 10 km, CHAMBERY 35 km, AIX-LES-BAINS 33 km …

Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques.
Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe Foncière : 625 €
RÉF : 7298
++ visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site arthurimmo.com ++
Honoraires charge acquéreur
Prix hors honoraires : 170 800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Belley: 04.79.87.02.58

En plein cœur de Belley, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 d'une superficie de 88.20 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité à proximité immédiate de toutes les commodités.

Descriptif du bien :

Hall d’entrée
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon, donnant accès à un agréable balcon
Dégagement desservant l’espace nuit
3 chambres
Salle de douche
Toilettes séparées
Cellier

Annexes en sous-sol sécurisé:

Garage fermé
Place de parking privative

Équipements :

Ascenseur
Volets roulants électriques dans la pièce de vie
Volets manuels dans les chambres
Claustra

Charges de copropriété : 220 € / mois, incluant : charges communes générales, ascenseur, VMC, chauffage gaz.

Taxe foncière : 1 016€

Chauffage : Climatisation réversible + chauffage gaz de ville
DPE: B

Réf : 7271
Prix : 285 000€
Honoraires charge vendeur


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Contact: Magalie Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu

Situé dans la Résidence Azuréa à Aix-les-Bains, à proximité du lac du Bourget et des thermes, ce charmant T2 meublé de 38,60 m² (loi Carrez) constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisinette équipée, d’un espace nuit séparé, d’une salle d'eau, de toilettes, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

La résidence se situe à seulement 2 minutes à pied du lac, de ses plages et des commerces, idéale pour profiter pleinement de la vie à Aix-les-Bains.

Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien est vendu meublé et comprend également :

Place de parking, local vélo en sous-sol semi-ouvert, sécurisée par portail motorisé

Assainissement collectif

Charges de copropriété : environ 130€/mois
Taxe foncière : 718€

Chauffage : convecteurs électriques
DPE: C

Réf : 7225
Prix : 159 900€
Honoraires charge vendeur


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Contact: Magalie Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu

A découvrir rapidement en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, ce chalet bois de 100 m² habitables environ, édifié sur un magnifique terrain de 6293 m² entièrement plat et clos !

Cette habitation propose actuellement deux logements indépendants de 50 m² sur chaque niveaux, composé chacun de : cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, deux chambres.
Possibilité de relier les deux niveaux pour créer une habitation unique de 100m².

A l'extérieur : cellier, garage de 52 m², abri bois, remise.

Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois.
Assainissement individuel.

Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié sans aucun vis à vis avec une vue magnifique sur les montagnes du BUGEY et la campagne environnante.

Centre ville de MORESTEL et ses commerces à 9kms.
Maternelle et école primaire au village.
Ramassage scolaire pour collège et Lycée de MORESTEL.

DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 € et 2490 € par an.

Taxe foncière : 423 €/an
REF : 7262

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif!!

Situé sur la charmante commune de St Clair de la Tour, découvrez ce superbe appartement au sein d' une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Proche des commerces, écoles et axes principaux tout en bénéficiant d'un emplacement calme et agréable, cet appartement lumineux, bien entretenu et situé au 1er étage se compose de :

-Hall d'entrée avec placard mural
-Cuisine ouverte sur le séjour
-Cellier
-Chambre et son dressing
-Salle de douche
-Toilettes

Egalement une cave de 10.07 m² et une place de parking non privative

Chauffage électrique
DPE : C

Assainissement collectif

Taxe foncière : 674€

Charges de copropriété :
206.81€/ trimestre
Lots 15 et 39 dans une copropriété de 48 lots
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

Le bien était loué 617€ par mois hors charges

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Réf: 7181
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande ou sur notre site

Contact: Magalie ARTHURIMMO BELLEY MORESTEL ET MONTALIEU

Appartement T5 + garage + cave.

Appartement très lumineux de 115 m² loi Carrez composé de 4 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bain, toilettes, salle de douche/toilettes, hall d'entrée.

Garage, cave, interphone, ascenseur, balcon, climatisation.

Superbe emplacement: commerces, école, collège à pieds.

Charges de copropriété: 217 € par mois chauffage compris.
Copropriété de 74 lots, aucune procédure en cours.

DPE: D.
Taxe foncière: 1589 euros.
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Mandat exclusif 7153.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.

Belle maison en pierre avec terrain et garage.

Maison mitoyenne à rafraichir composée de 3 chambres, pièce de vie, toilettes, salle de douche/toilettes.
Cadastrée sur environ 327 m².
Assainissement collectif.
Chauffage: radiateurs électriques, réseau d'eau au sol en attente sur la pièce vie.
Taxe foncière: 1107€.

DPE: G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2780€ et 3800€. Logement à consommation énergétique excessive.

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Mandat exclusif. Réf: 7109. Honoraire charge vendeur
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO
Au centre de la commune de BREGNIER-CORDON, venez découvrir cette villa de plain pied de 103 m² habitables environ, avec son grand garage de 65 m², le tout cadastré sur 2300 m² de terrain plat et clos.

Intérieur :
hall d'entrée, toilettes, cuisine, buanderie, salon, salle à manger, 2ème salon (chambre sur la composition d'origine), deux chambres, salle d'eau.

Extérieur : terrasse, garage indépendant de 65 m² avec terrasse couverte et cave enterrée, jardin.

Chauffage central par chaudière électrique + cheminée.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement collectif.

Quartier calme, pas de vis à vis.
portail électrique.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette belle villa vous offrira un cadre de vie idéale à la campagne en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 € et 3430 €.
REF : 7100
TAXE FONCIERE : 1131€ /an

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

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Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Située à 25 min de Chambéry, 45 mins de Lyon Est,
belle propriété d'environ 260 m² habitables, 5 chambres, située en plein centre ville des Avenières, sur un terrain entièrement constructible d'environ 1710 m².

En rez de chaussée: vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cheminée, cuisine, hall d'entrée cathédrale, 2 chambres, toilettes, salle de douche/toilettes.
A l'étage: 3 chambres, toilettes, salle de douche, combles.
Garage complet en sous sol.
Idéalement placée: école, collège, commerces, bus pour lycée.

Vous apprécierez aussi les deux entrées distincts pour accéder à la propriété ainsi que les travaux fraichement réalisés: huisseries, carrelages, cuisine.

DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chauffage: gaz de ville.
Taxe foncière: 3105€.
Assainissement: collectif.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Honoraires charge vendeurs.
Réf: 7073.
Contact: Arthurimmo Belley, Morestel/Vezeronce, Montalieu.

A 45 mins de Lyon et 50 mins de Chambéry,
Morestel,
rare à la vente sur le secteur très convoité d'Iselet,

formidable opportunité sur cette spacieuse maison de 177 m² environ composée de 5 chambres, salle de jeu/sport, pièce de vie, salle de douche, salle de bains, 2 toilettes.
Piscine, carport, véranda.

Chauffage: PAC + cheminée foyer fermé.
DPE: C.
Belle parcelle d'environ 2163 m².
Assainissement: raccordée au réseau collectif.
Taxe foncière: 2694€.
Réf: 7041.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.

A seulement 8 min du centre de Belley, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020, implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

D’une surface habitable de 140,56 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, cellier, suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant, Garage.

À l’étage :
Trois belles chambres, salle de bains avec douche, WC indépendant.

Extérieurs pensés pour le plaisir :
Deux terrasses pour environ 80 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente, et piscine récente (2024) de 8 x 4 m, sécurisée par rideau électrique.

Prestations de qualité :
-Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant + radiateurs)
-VMC SF
-Garage avec porte motorisée
-Fibre optique
-Assainissement collectif
-Récupération des eaux pluviales
-Portail électrique
-Maison construite sur vide sanitaire

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, équipements premium et extérieurs soignés.

Ref 7166
DPE : A.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéos disponibles sur notre site.
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Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

EXCLUSIVITE GROSLEE / SAINT-BENOIT
++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

En exclusivité sur la commune de GROSLEE/SAINT-BENOIT, jolie villa de 2008 en parfait état, 85 m² habitables environ, cadastrée sur 2721 m² de terrain clos, composée de :

-RDC : Cuisine ouverte sur séjour (40 m²) avec accès terrasse.
-En demi étage : trois chambres, salle d'eau, toilettes, et garage avec porte électrique.
A l'extérieur une grande terrasse, barbecue, abri de jardin.
Portail électrique.

Vous apprécierez l'espace et le calme de cet emplacement, mais également la vue dégagée sur les montagnes du Bugey.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager. Ideal pour un couple, une famille (avec possibilité d'agrandissement) mais également en résidence secondaire.

Ecole primaire au village, ramassage scolaire pour collège et Lycée.
Commerce de proximité à 2 kms.
MORESTEL à 9 kms.
BELLEY à 19 kms.

Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage Pompe à chaleur air/air (neuve!)
Climatisation.
Assainissement collectif.
Electricité conforme, aucune anomalie.
DPE : C
REF : 6953
Taxe foncière : 639€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

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Honoraires charge vendeur

Idéal investisseurs ou primo accédants:
Superbe emplacement: commerces, collège, arrêt de bus à pied:

Appartement de 67 m² loi Carrez composé d'une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de douche, toilettes.
T3 traversant avec vue dégagée, à restaurer, au quatrième étage sans ascenseur + cave.

Charges de copropriété: 180 € par mois avec le chauffage.
Copropriété de 70 lots pour 30 propriétaires, aucune procédure en cours.

DPE: F.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910€ et 2620€. Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe foncière: 681 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat exclusif 6952.
Honoraires charge vendeur.
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Nous vous proposons cette agréable maison d'environ 115 m² habitables, offrant des prestations complètes et modernes.
Elle est implantée sur un terrain clos de 2 733 m², agrémenté d’un ruisseau traversant la propriété et d’une piscine.
Elle se compose :
-rez-de-jardin : Garage avec douche, toilettes, buanderie, bureau.
-rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'eau, séjour donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 2 chambres.
-1er : une chambre.

Assainissement collectif. Portail électrique. Fibre optique. VMC. Chauffage Pac Air/air et poêle bois. Ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente.
REF : 6923.
DPE : E : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 € et 2960€. Consommation réelle : 84€/mois électricité, 6 stères de bois.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

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A 10 mins d'Artemare et Virieu le grand (gare), 50 mins d'Aix les Bains, pour les amoureux de la nature et d'authenticité:
Belle maison en pierre bénéficiant en rez-de-chaussée d'espaces généreux: cuisine, salle à manger, salon, buanderie, toilettes.
A l'étage, 3 chambres, salle de douche, toilettes.
Atelier de 60 m² environ.
Belles perspectives sous combles.
Chauffage au sol et murs via une chaudière à bois + cheminée foyer fermé + poêle à granules.
Terrasse d'environ 90 m².
Cadastrée sur 992 m² environ.
Taxe foncière: 904 euros.
DPE: D.
Assainissement collectif.
Bus pour transport scolaire.
Réf: 7024.
Honoraires: charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr