Real estate for rent

Idéal artisan, production artisanale

Batiment récent offrant plus de 300 m² dédiés à une activité artisanale et 101 m² d'habitation ou bureaux, sur une parcelle close de 1 396 m² avec portail électrique.


Atelier 136 m² avec grande hauteur, porte sectionnelle (3m x 3,50 m)
Mezzanine 66 m² permettant stockage et aménagement supplémentaire
Bureau avec toilettes et kitchenette 58 m²
Partie bureau au rez-de-chaussée avec bureau spacieux, douche, deux toilettes, kitchenette 57 m².

Habitation/bureaux 101 m² (peut servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires), RDC : pièce de vie, buanderie, toilettes, Étage : une chambre, salle d'eau, toilettes + une pièce supplémentaire (bureau / stockage / chambre)

Installation récente et performante. Nombreuses possibilités d’exploitation

Prestations "haut de gamme":
Construction ossature bois (2020)
Chauffage performant et économique : Chauffage au sol solaire + Poêle à bois(bouilleur bûche), Poêle à granulés, Pompe à chaleur réversible.
VMC double flux via puits canadien
Fibre optique
Système de vidéosurveillance
Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants
Raccordement au tout-à-l’égout

DPE : B pour les deux bureaux et DPE A pour la partie habitation/bureaux.

Loin des habitations, ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, Aix-les-Bains & Chambéry à 30 kms, BELLEY à 7 kms

Réf : 7087
Honoraires charge preneur : 20% du loyer annuel hors taxe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison meublée d'une surface habitable de 70,92 m² à louer en plein centre de Belley.

Proche de toute commodité, elle se compose:

Au rez-de-chaussée:
D'une cuisine équipée, d'un séjour salon donnant sur un espace extérieur commun.

Au 1er étage:
D'un espace ouvert pouvant servir de bureau, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes.

Au 2e étage:
D'un grenier pour espace de stockage.

Chauffage électrique.

DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf mandat : 7029

Disponible à partir du mardi 10/03/2026

Honoraires charge locataire : 750€ dont 204.55€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges soit 1500€.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY