Real estate for sale

Exclusivité sur la commune de Vasselin, jolie maison de plain-pied avec vue dégagée.

Maison d'une surface habitable d'environ 142 m², cadastrée sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée avec portail motorisé.

Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une belle cuisine équipée donnant sur une pièce de vie très lumineuse et une spacieuse véranda offrant une magnifique vue sur le mont blanc.

Un coin nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec toilettes et salle d'eau, une grande salle de bains.

Chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois et climatisation réversible.

DPE: C
Assainissement individuel conforme.
Taxe foncière :859 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7130
Prix :308 275€ Honoraires charge acquéreurs 4.5%
Prix hors honoraires : 295 000€

Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo

Maison construite en 2009, en très bon état général, édifiée sur une parcelle plane et entièrement clôturée de 765 m².

Elle offre une surface habitable d’environ 102 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m², cuisine indépendante, bureau (ou buanderie) , WC. Grand garage de 41 m² avec buanderie.
À l’étage : dégagement, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et WC.

Prestations :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants (électriques au RDC, manuels à l’étage)
-Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie + convecteurs
-VMC simple flux
-Fibre optique
-Aspiration centralisée
-Isolation des combles refaite en 2019

Extérieurs aménagés avec environ 85 m² de terrasses en béton désactivé et zones en enrobé.

Maison récente, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une famille.

Réf : 7122.
DPE : D – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
visite virtuelle et vidéo disponibles
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Située sur la commune de Chazey-Bons au cœur d'un lotissement calme, cette villa d'une surface habitable de 195 m², cadastrée sur 751 m² de terrain clos, vous permettra d'allier confort, grands volumes et sérénité.

DPE : C

Dés l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour recevoir amis et famille.

Egalement une véranda avec climatisation réversible offrant une vue sur le jardin et sa piscine.

Ses atouts:

Prestations intérieures de qualité
Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, salon
Deux salles d'eau et 2 toilettes
Véranda avec climatisation
Buanderie, chaufferie
Piscine
Atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation

Portail électrique
Assainissement collectif

Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7107
Prix: 452400€ Honoraire charge acquéreurs 4%
Prix hors honoraire : 435000€

Contact : ARTHURIMMO BELLEY

Idéal artisan, production artisanale ou activité nécessitant espace et confort de travail !

Ce bien récent et parfaitement équipé offre 400 m² exploitables sur une parcelle entièrement close de 1 396 m² avec portail électrique.

Composition des espaces
-Partie atelier (110 m²) Grande hauteur avec porte sectionnelle de 3m x 3,50 m
-Mezzanine de 70 m² permettant stockage et aménagement supplémentaires
-Ouverture sur un bureau avec toilette et kitchenette (60 m²)
-Partie bureaux au rez-de-chaussée (58 m²) avec bureau spacieux, douche, deux toilettes, kitchenette.
-Partie habitation / bureaux (100 m²):
Peut servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires.
Rez-de-chaussée : pièce de vie, buanderie, toilette
Étage : une chambre, salle d'eau, toilette + une pièce supplémentaire (bureau / stockage / chambre)

Installation récente et performante. Nombreuses possibilités d’exploitation

Caractéristiques techniques haut de gamme:
-Construction ossature bois (2020)
-Chauffage performant et économique : Chauffage au sol solaire + Poêle à bois(bouilleur bûche), Poêle à granulés, Pompe à chaleur réversible.
-VMC double flux via puits canadien
-Fibre optique
-Système de vidéosurveillance
-Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants
-Raccordement au tout-à-l’égout

DPE : B pour les deux bureaux et DPE A pour le logement/bureaux.
Loin des habitations ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, Aix-les-Bains & Chambéry à 30 kms, BELLEY à 7 kms.
Ref : 7054. Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au cœur du village, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre environ 63 m² habitables et présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison est reliée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage par convecteurs électriques.

Assainissement collectif
Travaux de rénovation à prévoir :
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480 € et 3380 €.
Réf. 7038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique bâtisse en pierre de 195 m² habitables environ avec plus de 400 m² de dépendances, le tout cadastré sur 1041 m² de terrain plat et clos !

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, salle d'eau, une chambre, cave.
-Etage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes, accès grenier.

-Dépendances : terrasse et jardin à l'abri des regards, un local indépendant, de plain pied, de 53 m² environ. Une remise, un garage /atelier de 100 m²!!, écuries, granges, pigeonnier....etc.

Chauffage central par pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage, assainissement collectif.

idéal famille, artisan ou profession libérale, activité de gîte ou location saisonnière…, possibilité de création d'un ou plusieurs logements indépendants. Fort potentiel.

DPE : D
REF : 7025
Taxe foncière : 2155 €/an
Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Dans un cadre agréable, cette maison authentique offre une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, une buanderie, 2 chambres, un bureau et salle de bains.

À l’extérieur : une deuxième véranda, remise, abri de jardin, salle d’eau et WC.
Toiture en bon état, double vitrage, chauffage par convecteurs + pompe à chaleur réversible.

Un bien plein de caractère avec grand extérieur et beau potentiel !

DPE : D.
Réf : 6979 – Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.
Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Située à 25 min de Chambéry, 45 mins de Lyon Est,
belle propriété d'environ 260 m² habitables, 5 chambres, située en plein centre ville des Avenières, sur un terrain entièrement constructible d'environ 1710 m².

En rez de chaussée: vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cheminée, cuisine, hall d'entrée cathédrale, 2 chambres, toilettes, salle de douche/toilettes.
A l'étage: 3 chambres, toilettes, salle de douche, combles.
Garage complet en sous sol.
Idéalement placée: école, collège, commerces, bus pour lycée.

Vous apprécierez aussi les deux entrées distincts pour accéder à la propriété ainsi que les travaux fraichement réalisés: huisseries, carrelages, cuisine.

DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chauffage: gaz de ville.
Taxe foncière: 3105€.
Assainissement: collectif.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Honoraires charge vendeurs.
Réf: 7073.
Contact: Arthurimmo Belley, Morestel/Vezeronce, Montalieu.

A 25 min de Bourgoin-Jallieu, 60 mins de Lyon, 90 mins de Genève, 40 mins d'Aix-les-Bains, 35 mins de Chambéry.

Découvrez tout le cachet de cette propriété d'environ 460 m², sa dépendance d'environ 105 m² et son parc d'1 hectare.
Entre lacs et montagnes, ses formidables volumes n'attendent que vous.
Ses sept chambres et son studio ouvrent toutes possibilités pour loger une belle famille, recevoir ses amis ou envisager une activité touristique.

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .

Chauffage: au sol via une chaudière à fioul + radiateurs.
DPE : D.
Assainissement individuel conforme.
Réf: 6378.

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Située au calme, cette maison en pierre cadastrée sur une parcelle de 348 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.

Elle développe 87,30 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon.
À l’étage : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing.
De plus, vous bénéficierez d’un garage, d'une cave et d’une grange attenante, offrant de réelles possibilités de stockage ou d’aménagement.

Atouts supplémentaires :
Toiture et fenêtres récentes
Assainissement collectif

Maison mitoyenne d’un côté par la dépendance
Bien actuellement loué 450 € par mois (locataire en place)
Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une première acquisition avec potentiel !

DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4310 € et 5880€ par an
Honoraires charge acquéreur soit 6000€, prix net vendeur : 120 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 6992.
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

Proche centre de Belley, dans un quartier résidentiel, au calme, beau terrain viabilisé de 830 m².

Ecoles, centre ville et commodités à 5 minutes.

Libre constructeur
Assainissement collectif

Prix : 104900 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6907D

Dans un quartier résidentiel de Belley, au calme, beau terrain viabilisé de 644 m².

Ecoles, centre ville et commodités à 5 minutes.

Libre constructeur
Assainissement collectif

Prix : 87900 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6907A

Contact : ARTHURIMMO MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU / BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2021, située à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un terrain de 772 m², elle offre un confort moderne et de belles prestations.

Elle se compose : d'un hall d’entrée avec toilette, une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec toilette.

Confort & équipements
-Chauffage au sol via pompe à chaleur
-Climatisation installée en 2025
-Menuiseries PVC double vitrage et aluminium double vitrage
-Fibre optique
-VMC simple flux
-Assainissement collectif

Extérieur:
Grande terrasse dont une partie couverte, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Réf : 7078.
DPE : B – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
visite virtuelle et vidéo disponibles
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, dans un cadre privilégié, magnifique villa 6 chambres, à deux pas du centre ville de BELLEY, 195 m² habitables environ (+ annexe aménagée de 40 m²), cadastrée sur 3071 m² de terrain clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, toilettes. Un espace nuit composé d'une salle d'eau, toilettes, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.
-Etage : palier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une avec mezzanine.
-En demi sous-sol : garage, remise, buanderie, cave, local technique, salle de sport de 40 m² avec toilettes, salle d'eau, donnant directement sur l'extérieur et la piscine. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant.

A l'extérieur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, et les montagnes environnantes.
Piscine 11,5 x 5,5 mètres.

Un écrin de verdure et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités du centre ville.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !

DPE : C . Chauffage central par pompe à chaleur + cheminée bois
Assainissement collectif.
Portail électrique.
Taxe foncière : 2419 €/an

REF : 6884

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Dans un cadre idyllique, sans voisinage, au bout d'une impasse,
A 45 mins de Grenoble, 60 mins de Lyon, 50 mins d'Aix les Bains, 10 min du lac de Paladru:
Environnement exceptionnel jumelé d'un énorme cachet pour cette maison de 185 m² environ composée de 5 chambres, cuisine, salle de bains/toilettes, séjour, buanderie..
Grange.
Source.
Chauffage: chaudière fioul + cheminée foyer fermé.
Cadastrée sur environ 6292 m².
DPE: G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7520€ et 10230€. Logement à consommation énergétique excessive.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 6916.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley

Vente en viager occupé sur une tête.
Femme: 77 ans.
Valeur vénale: 360 000 €.
Bouquet : 120 000 €
Rente: 439 €/mois.
Prix 143 600 € dont 23 600 € Honoraire agence charge acquéreur.

Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.