Real estate for sale

A saisir!
Vous serez séduit par le charme incontestable de cette ancienne grange complètement rénovée, d'une surface habitable de 104 m² environ et composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes.

- Au 1er étage, trois grandes chambres.

- Au 2e étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison cadastrée sur 274 m² de terrain pourvu d'une jolie terrasse et d'un espace jardin.
Ecole primaire accessible à pied !!! ramassage scolaire pour collège et lycée de BELLEY.
BELLEY 10 km, CHAMBERY 35 km, AIX-LES-BAINS 33 km …

Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques.
Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe Foncière : 625 €
RÉF : 7298
++ visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site arthurimmo.com ++
Honoraires charge acquéreur
Prix hors honoraires : 170 800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Belley: 04.79.87.02.58

Maison de 112 m² rénovée avec goût, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2020, sur un terrain de 1519 m².

Elle se compose :
-sous-sol complet de 98 m² : un garage de 50 m², d’une cuisine d’été avec douche, et d’une pièce pouvant faire office de chambre.
-1er accessible de plain pied : pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, wc indépendant. Profitez d’une terrasse de 65 m² exposée plein sud.

Le portail est électrique, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants solaires, chauffage par pompe à chaleur, cheminée bois, climatisation réversible, fibre optique.

Travaux récents : sols, fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, chauffage, clim.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Ref : 7283
DPE : D – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

En plein cœur de Belley, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 d'une superficie de 88.20 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité à proximité immédiate de toutes les commodités.

Descriptif du bien :

Hall d’entrée
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon, donnant accès à un agréable balcon
Dégagement desservant l’espace nuit
3 chambres
Salle de douche
Toilettes séparées
Cellier

Annexes en sous-sol sécurisé:

Garage fermé
Place de parking privative

Équipements :

Ascenseur
Volets roulants électriques dans la pièce de vie
Volets manuels dans les chambres
Claustra

Charges de copropriété : 220 € / mois, incluant : charges communes générales, ascenseur, VMC, chauffage gaz.

Taxe foncière : 1 016€

Chauffage : Climatisation réversible + chauffage gaz de ville
DPE: B

Réf : 7271
Prix : 285 000€
Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contact: Magalie Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu

En plein centre de Belley et proche de toute commodité, cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 70 m² se compose :

Au rez-de-chaussée :

une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un salon

Au 1er étage :

une chambre
une salle de bains avec toilettes

Au 2ème étage :

une chambre

Chauffage au gaz de ville.
DPE: D

Taxe foncière : 663€

Mandat n° 7238

Prix : 139 000€
Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle et vidéo sur notre site ou sur demande

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY MORESTEL MONTALIEU

Façade refaite très prochainement !!!
En plein centre ville de Belley, venez découvrir ce superbe T2 en très bon état, de 33.8m² loi carrez au rez-de-chaussée.

Il se compose de : cuisine/séjour, une chambre, salle d'eau/toilettes.
Une cave complète le bien.

Jardin en copropriété.

Chauffage central granulés collectif sur radiateurs.
Assainissement collectif.
DPE : D.

Idéal primo-accédant ou investisseur.

Ce bien appartient à une copropriété de 5 logements.
Pas de procédure en cours.

Ref: 7252.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 12,5 kms de BELLEY, dans le village de ROSSILLON, venez découvrir cette charmante maison de village avec jardin et cave, en excellent état.

Terrain 102 m², surface habitable 99,5 m², surface au sol totale 145 m².

-Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec cheminée.
-1er étage : palier, toilettes, salle de bains, une chambre.
-2e étage : une très grande chambre avec 2 demi niveaux en mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement.
-En sous-sol vous trouverez une cave avec un espace toilettes/buanderie, accessible depuis la cuisine OU le jardin.

A l'extérieur un jardin entièrement clos.

Les travaux de rénovation ont été réalisés entre 2007 et 2012 dans les règles de l'art (isolation, électricité, menuiseries PVC double vitrage, toiture, plomberie…) + quelques amélioration récentes.
Stationnements publics devant l'habitation.

Idéal pour des primo-accédants, en résidence secondaire, ou encore pour un couple avec enfants, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager.

Chauffage électrique par convecteurs, et cheminée gainée avec insert foyer fermé.
Assainissement collectif.
REF : 7261.
DPE : C.
Taxe foncière : 259€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.

Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Au cœur de Virieu-le-Grand, découvrez cette charmante maison de village en pierre d’environ 88 m² habitables, mitoyenne d’un côté.

Elle offre une belle pièce de vie de 44 m² avec accès direct à une terrasse de 11 m², un Wc avec buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Une grange non attenante de 40 m², située à 160 mètres, complète le bien et offre de multiples possibilités (stockage, atelier).

Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, fibre optique, assainissement collectif.

Idéal premier achat ou investissement !!!
Ref 7162
DPE : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1740 € et 2410€ par an
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

Charmante maison en pierre implantée sur une parcelle cadastrée de 1 365 m², raccordée à l’assainissement collectif, offrant environ 150 m² habitables et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ave cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, un couloir desservant une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un cellier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon et une autre avec accès direct au jardin, un salon, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d’eau.

Une grange attenante offre un important potentiel d’aménagement. Elle est équipée d’une grande porte de garage motorisée, d’un pont et d’une fosse, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage.

Une dépendance complète l’ensemble avec un four à pains et un local annexe.

Côté technique :
-Électricité en triphasé
-Puits avec système de pompage alimentant les WC et la machine à laver
-Chauffage par chaudière fioul avec plancher chauffant et radiateurs
-Poêle à bois
-Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Un bien offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou professionnel.

Réf : 7214
DPE : C – Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Arthurimmo.com Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Exclusivité sur la commune de Vasselin, jolie maison de plain-pied avec vue dégagée.

Maison d'une surface habitable d'environ 142 m², cadastrée sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée avec portail motorisé.

Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une belle cuisine équipée donnant sur une pièce de vie très lumineuse et une spacieuse véranda offrant une magnifique vue sur le mont blanc.

Un coin nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec toilettes et salle d'eau, une grande salle de bains.

Chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois et climatisation réversible.

DPE: C
Assainissement individuel conforme.
Taxe foncière :859 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7130
Prix : 285 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5%
Prix hors honoraires : 272 727.27€

Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo

Belley centre ville.IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Belles prestations et très bonne classe énergétique pour cette maison de 55 m² entièrement rénovée.
Elle se compose d'un espace de vie,
salle douche/toilettes,
2 chambres dont une en mezzanine

Chauffage : Pompe à chaleur air /eau.
DPE: B.
Assainissement collectif.
Réf : 7180.
Taxe foncière: 562€/an.

Prix de vente: 138 358 € hors honoraires agence.
Honoraires agence: 6 642 € à la charge de l'acquéreur.

visite virtuelle et vidéo sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Maison construite en 2009, en très bon état général, édifiée sur une parcelle plane et entièrement clôturée de 765 m².

Elle offre une surface habitable d’environ 102 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m², cuisine indépendante, bureau (ou buanderie) , WC. Grand garage de 41 m² avec buanderie.
À l’étage : dégagement, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et WC.

Prestations :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants (électriques au RDC, manuels à l’étage)
-Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie + convecteurs
-VMC simple flux
-Fibre optique
-Aspiration centralisée
-Isolation des combles refaite en 2019

Extérieurs aménagés avec environ 85 m² de terrasses en béton désactivé et zones en enrobé.

Maison récente, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une famille.

Réf : 7346.
DPE : D – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

A seulement 7 minutes de Yenne, 9 minutes de Belley, Idéal artisan, production artisanale ou activité nécessitant espace et confort de travail !

Ce bien récent et parfaitement équipé offre 400 m² exploitables sur une parcelle entièrement close de 1 396 m² avec portail électrique.

Composition des espaces
-Partie atelier (110 m²) Grande hauteur avec porte sectionnelle de 3m x 3,50 m
-Mezzanine de 70 m² permettant stockage et aménagement supplémentaires
-Ouverture sur un bureau avec toilette et kitchenette (60 m²)
-Partie bureaux au rez-de-chaussée (58 m²) avec bureau spacieux, douche, deux toilettes, kitchenette.
-Partie habitation / bureaux (100 m²):
Peut servir de logement de fonction ou de bureaux supplémentaires.
Rez-de-chaussée : pièce de vie, buanderie, toilette
Étage : une chambre, salle d'eau, toilette + une pièce supplémentaire (bureau / stockage / chambre)

Installation récente et performante. Nombreuses possibilités d’exploitation

Caractéristiques techniques haut de gamme:
-Construction ossature bois (2020)
-Chauffage performant et économique : Chauffage au sol solaire + Poêle à bois(bouilleur bûche), Poêle à granulés, Pompe à chaleur réversible.
-VMC double flux via puits canadien
-Fibre optique
-Système de vidéosurveillance
-Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants
-Raccordement au tout-à-l’égout

DPE : B pour les deux bureaux et DPE A pour le logement/bureaux.
Loin des habitations ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, Aix-les-Bains & Chambéry à 30 kms, BELLEY à 7 kms.
Ref : 7054. Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques minutes des commerces, dans un environnement campagne recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 2009 offrant environ 128 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 1250 m² avec portail électrique.

Agencement fonctionnel et lumineux :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 50 m²
Salon indépendant
2 chambres
Salle de bains avec WC
Cellier / buanderie
Garage

À l’étage :
Salle de jeux (idéal télétravail ou espace enfants)
2 chambres
Dressing
Salle d’eau avec WC
Grenier

Confort & équipements :
Chauffage au sol électrique (RDC) + convecteurs à inertie (étage)
Poêle à bois (ambiance chaleureuse + économies)
Fibre optique
Menuiseries PVC double vitrage + volets PVC
VMC simple flux
Adoucisseur d’eau
Assainissement collectif

Extérieurs soignés et rares :
Terrain de pétanque
Dépendance de 16,7 m² (atelier / stockage) + carport
Source sur le terrain
Environnement verdoyant avec vue dégagée

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie.

Visite virtuelle et vidéo disponibles
Réf : 7239
DPE : C – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Arthurimmo – Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Située au cœur du village, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre environ 63 m² habitables et présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison est reliée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage par convecteurs électriques.

Assainissement collectif
Travaux de rénovation à prévoir :
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480 € et 3380 €.
Réf. 7038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre agréable, cette maison authentique offre une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, une buanderie, 2 chambres, un bureau et salle de bains.

À l’extérieur : une deuxième véranda, remise, abri de jardin, salle d’eau et WC.
Toiture en bon état, double vitrage, chauffage par convecteurs + pompe à chaleur réversible.

Un bien plein de caractère avec grand extérieur et beau potentiel !

DPE : D.
Réf : 7171 – Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande .
Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr