House 4 rooms 95 sq m in Cuzieu

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Reference number 6174891 - Updated on 29/04/2024

EXCLUSIVITE CUZIEU
En exclusivité sur la commune de CUZIEU, venez découvrir cette belle maison de plain pied, 95 m² habitables environ, cadastrée sur 900 m² de terrain plat et clos, et composée ainsi :

Pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle de bains, toilettes. Accès au garage par l'intérieur de la maison, lui même pourvu d'un espace buanderie.
A l'extérieur vous trouverez une très grande terrasse dont une partie couverte et l'autre partie qui vient épouser la forme de la piscine hors sol en bois de 6,5m X 4,5m pour 1,3 m de profondeur, équipée d'une belle fontaine artificielle pour bercer vos soirée par le bruit de l'eau…
Vous trouverez également un abri de jardin et un auvent pour du rangement.

Quartier très calme, à seulement 8 kms du centre ville de BELLEY, gare de CULOZ à 12.5 kms, AIX-LES-BAINS 38 kms, CHAMBERY 45 kms…
Pas de travaux à prévoir pour cette maison très bien équipée :
- Panneaux photovoltaïques pour un rendement d'environ 1800 €/an.
- Chauffage au sol par Pompe à chaleur et poêle à bois de marque GODIN dans la pièce de vie.
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Portail électrique.
- Piscine.
- Assainissement collectif.

DPE : C.
Taxe foncière : 534 €.
REF : 5314.

Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley.