Immobilier vendu

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir, sur la commune de Groslée/Saint-Benoît dans l'Ain, cette villa de 170 m² habitables environ sur deux étages, cadastrée sur 2299 m² de terrain.
Actuellement divisé en deux logements, le bien se compose ainsi :

-Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle d'eau + toilettes, buanderie, une chambre.
-Etage : cuisine/séjour, salle de bains, toilettes, deux chambres.

Un escalier est déjà existant entre les deux niveaux, donc facilement réhabilitable en un seul logement.
Des travaux seront à prévoir pour redonner à cette maison toute sa jeunesse.
Quartier très calme loin de toutes nuisances, MORESTEL 10 KMS, BELLEY 18 KMS, A43 20KMS...
Ecole primaire, épicerie et tabac dans le village.

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique et poêle à granulé.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Taxe foncière : 809 €.

REF : 5550.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Superbe T3 très lumineux au deuxième étage sans ascenseur, avec place de parking sécurisée et cave.
Appartement de 80,3 m² loi Carrez composé d'une vaste pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, toilettes, cellier, rangement.
Charges de copropriété: 1500 € par an.
Copropriété de 49 lots pour 15 propriétaires, aucune procédure en cours.
DPE: D.
Mandat exclusif 5533.
Honoraires charge vendeur.
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A découvrir, belle maison de village en pierre, de 90 m² habitables environ composée comme suit :

- rez-de-chaussée : cuisine, séjour, cellier, buanderie, accès cave au sous-sol.
- 1er étage : deux chambres, toilettes, salle de bains.
- 2ème étage : une grande chambre.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central par chaudière électrique récente.
Située au centre du village, à deux pas des commerces, école, jardin d'enfants.
Vous apprécierez la tranquillité et le charme de cette commune.
Idéal investisseur, primo-accédant, ou pour résidence secondaire.
Assainissement collectif.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 € et 2680 €.
Taxe foncière : 585 €/an
REF : 5862

Honoraires charge vendeur.
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A 30 min de Technolac et 40 min de Chambéry.
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Maison plain pied de 75 m² habitable environ + composée d'un espace de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilettes, garage.
Chauffage : cheminée foyer fermé + radiateurs électriques.
DPE : D.
Taxe foncière : 553 €
Assainissement individuel.
Cadastrée sur 1300 m² environ.
Réf : 5671.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley

Sur la charmante commune de Lhuis, venez découvrir cette magnifique villa de 208 m² habitables environ, sous-sol complet, cadastrée sur 2291 m² de terrain entièrement clos avec une vue panoramique, et un environnement privilégié.

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 3 chambres.
- A l'étage : palier, salon, 3 chambres, toilettes, salle d’eau.

Vous trouverez également un sous-sol complet, dont un grand garage avec porte électrique, buanderie/cellier, local technique, chaufferie et cave.

A l'extérieur, vous accéderez à une grande terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu’une piscine chauffée, sans aucun vis à vis.

Assainissement collectif.
Aspiration centralisée.
Chauffage central sur radiateurs par PAC, complété par une cheminée bois.

Proximité écoles et commerces.
Réf : 5791
DPE : C
Honoraires charge vendeur.

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Centre-ville Belley, aucun travaux à prévoir.
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Découvrez tout le cachet de cette maison de ville d'environ 128 m² composée d'un espace de vie, salon, 3 grandes chambres, dressing, salle de bain/toilettes et garage!
Grenier.
Chauffage: radiateurs via gaz de ville.
DPE : D.
Taxe foncière : 1094€.
Assainissement collectif.
Réf : 5540.
Honoraires charge vendeur.
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Contact: Arthurimmo Belley.

A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, charmante maison de village en pierre de 106 m² habitables environ, cadastrée sur 475 m² de terrain.

- Rez-de-chaussée : cuisine, toilettes, séjour avec accès terrasse extérieure.
- 1er étage : deux chambres, toilettes, salles de bains.
- 2e étage : une troisième chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse, cour aménagée, cuisine d'été couverte, cave et atelier, et un espace jardin/potager.

Commerces du village à moins de 100 mètres (boulangerie, épicerie), 1 km de l'école primaire du village, ramassage scolaire pour collège et lycée, piste cyclable à 500 mètres, MORESTEL 15 min, A43 15 min, BELLEY 20 min…

Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Chauffage par cuisinière bois et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 665 €/an.

DPE : E
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REF : 6005.
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Exclusivité ARTHURIMMO.
Nichée sur le hameau de CRAPEOU de la commune de Conzieu, très joli village bugiste, venez découvrir cette villa construite en 2002, sur sous-sol complet, avec 102 m² habitables environ, cadastrée sur 1893 m² de terrain plat et entièrement clos.

- Sous-sol : Garage et cave
- Niveau 1 : Cuisine, séjour avec accès terrasse, puis en demi niveau l'espace nuit avec trois chambres, salle de bains, toilettes.

A l'extérieur vous trouverez un grand hangar de stockage d'environ 180 m² de surface au sol.
Vous apprécierez la vue et le calme de ce quartier, loin de toutes nuisances sonores, à proximité directe de la nature.

*Installation de panneaux photovoltaïques avec une production rapportant entre 1200 et 1300 €/an.
*Ballon d'eau chaude thermodynamique.
*Chauffage : existence d'un circuit de chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable, qui n'est plus raccordé aujourd'hui, possibilité de raccorder le système de votre choix (PAC, chaudière granulé…). La maison est aujourd'hui chauffée exclusivement avec la cheminée bois (insert foyer fermé)

*Assainissement individuel conforme.
*Taxe foncière : 674 € (2022)
*REF : 5914
*DPE : C (année de référence 2023)

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A 25 minutes de Belley, 15 minutes de Tenay et 25 minutes de Briord.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre, mitoyenne d’un côté.
Elle propose 96,28 m² habitables, cadastrée sur 240 m² de terrain.

Elle est composée :
-Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, local chaufferie, toilettes.
-À l’étage : 2 chambres, salle de bains avec toilettes.

Vous ne resterez pas insensible au calme du quartier où vous pourrez profiter paisiblement du terrain.

Assainissement collectif.
Chauffage central chaudière fioul.
Réf : 5481.
DPE : E.

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A découvrir rapidement ! Cette maison de 90 m² habitables environ (103 m² de surface plancher) cadastrée sur 592 m² de terrain, se trouve sur les hauteurs de PEYRIEU, dans un quartier très calme avec vue dégagée.

Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, séjour/cuisine, salon, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, une chambre et un bureau de 8,5 m² pouvant servir de chambre d'appoint.
- Etage : 2 chambres sous toiture, et un bureau en mezzanine.
- Sous-sol : une cave/chaufferie de 27 m².
- Extérieur : terrasse et jardin.

Ecole primaire à 600 mètres, ramassage pour les collèges et lycée de Belley.
Belley 10 kms, Yenne 11 kms, Chambéry 35 kms, 19 kms de l’autoroute A43.
Vous profiterez du calme de ce quartier, et surtout de cette vue panoramique sur les montagnes de la Savoie et le Rhône, sans nuisance sonore ni vis à vis.

DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chauffage : central pompe à chaleur (récente).
Assainissement collectif.
Réf : 5457.
Taxe foncière : 548 €.

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Venez découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, cette magnifique maison en pierre avec beaucoup de cachet, mitoyenne d’un côté.
Elle propose 150 m² habitables environ, cadastrée sur 1480 m² de terrain plat et clos.

Elle est composée de :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, cellier, chaufferie, toilettes, cave.
À l’étage : 5 chambres, salle de bain, toilettes et accès au grenier.

A l'extérieur vous trouverez une grande cour aménagée, un puits fonctionnel, et une très grande dépendance d'environ 300 m² au sol, raccordée à l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif, avec des espaces déjà aménagés, et encore un gros potentiel.

Vous ne resterez pas insensible au charme de cette maison au style traditionnel, proche de la nature et dans un quartier très calme.

En bonus vous disposerez d'un terrain de 9819 m², en pleine nature, composé de bois et prairie, à environ 1 km de la maison, facilement accessible à pied ou en voiture.

Assainissement collectif.
Chauffage central chaudière fioul + poêle bois.
Toiture neuve.

Réf : 5453.
DPE : E.

Secteur calme, à 20 minutes de Morestel, 10 minutes de Belley, 45 minutes de Chambéry, 1h de Lyon.
Ramassage scolaire très proche de la maison, pour école primaire et secondaire.


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En exclusivité dans votre agence Arthurimmo, sur la commune prisée de Massignieu-de-Rives, cette maison de village, d'environ 98 m² habitables, entièrement rénovée en 2008 est composée de :

Au rez-de-chaussée : grand garage de 60 m²
Au premier étage : entrée, séjour, cuisine, toilettes.
Au deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, toilettes.

A l'extérieur une courette permettant d'y installer une table pour manger dehors.
Vue magnifique depuis le séjour et la cuisine!!

Ecole primaire à 50 mètres, ramassage pour les collèges et lycée de Belley.
Belley 9 kms, Yenne 9 kms, 30 kms Chambéry.

DPE : D
Chauffage : plancher chauffant électrique et convecteur électrique.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement collectif.
Réf : 5447.

Honoraires charge vendeur
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Idéalement placé: Grande rue de Belley.
T2 au troisième étage sans ascenseur, avec place de parking et garage sécurisés, cave.
Appartement de 51.25 m² loi Carrez composé d'une pièce de vie, 1 chambre, salle de bain, toilettes.
Idéal primo accédant ou investisseur: possibilité de louer environ 630 euros/mois.
Charges de copropriété: 610 € par an.
Copropriété de 35 lots pour 9 propriétaires, aucune procédure en cours.

DPE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat exclusif 5461.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.

Maison mitoyenne d'un coté, de 95 m² habitables environ, cadastrée sur 977 m² de terrain.

- Rez-de-chaussée : garage, cave
- 1er étage : cuisine, salon (facilement adaptable en chambre), salle à manger, deux chambres, salle d'eau, toilettes.
- 2ème étage : mezzanine, une chambre.

A l'extérieur une terrasse et un jardin.
Pas de travaux à prévoir, maison en très bon état général.

Chauffage central au fuel et poêle à bois.
Assainissement individuel non conforme.
DPE : D.
Taxe foncière : 687 €.
Honoraires charge vendeur.

A 30 min de Technolac et 40 min de Chambéry.
Maison de 130 m² environ composée d'un bel espace de vie d'environ 55m², 3 chambres, salle de bain, toilettes, buanderie.
A l'étage: une salle de jeu ou chambre supplémentaire.
Chauffage: électrique + cheminée foyer fermé.
DPE : D.
Taxe foncière : 1100 €
Assainissement collectif
Cadastrée sur 1981 m² environ, terrain clos et arboré.
Réf : 5418.
Honoraires charge vendeur.
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Contact: Arthurimmo Belley