Real estate real estate in Culoz (01350)

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A découvrir rapidement 5 minutes de Ruffieux , maison sur 214 M² habitable environ cadastrée sur 1030 M² de terrain.

Le rez de chaussée est composé : d'une cuisine, salle, salle d'eau avec toilettes, 1 chambre, et de la buanderie.

Le premier étage est composé : d'une cuisine, salle salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres

Le deuxième étage est composé : d'une cuisine, 3 chambres, salon, salle de bain et toilettes.

Garage, 3 caves

Chauffage Pompe à Chaleur
DPE : D
Assainissement collectif
Réf : 4726
Honoraires charge vendeur
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Contact : Arthurimmo Belley

Coup de cœur pour ce tènement immobilier composé de deux habitations mitoyennes.
Première habitation de 47 m² environ: pièce de vie avec conduit en attente pour poêle, toilettes, salle de douche, chambre en mezzanine.
Deuxième Habitation à restaurer de 154 m² environ: séjour, cuisine, 3 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes, salon.
2 Caves dont une en copropriété soit copropriété de 2 lots, facilement dissociable: charges annuelles: 20 euros.
Aucune procédure en cours.
Chauffage: radiateurs électriques.
Taxe foncière : 1330 €.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 762 m² environ.

DPE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 5931.
Honoraires charge vendeur.

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Contact: Arthurimmo Belley.

*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***

Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.

Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.

L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.

Une buanderie et un wc, complètent le niveau.

A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).

L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux

Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).

Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe foncière : 713 €/an
REF : 6320 (délégation de mandat REF : 439)

Ce bien appartient à une copropriété de 8 lots.
Pas de procédure en cours.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Proximité tous commerces.
Maison d'environ 92m² composée au rez de chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec toilette, annexe.
Au premier étage : 2 chambres.
1 Cave.
Chauffage: électrique.
DPE : D
Taxe foncière : 461 euros.
Assainissement collectif
Réf : 4663.
Honoraires : charge vendeur.
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Contact: Arthurimmo Belley 04.79.87.02.58

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Culoz centre, gare à 600 mètres.
Rare: DPE classé A!
Maison de 2017, d'environ 108 m² composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie d'environ 36 m², toilettes, buanderie, garage.
A l'étage: 4 chambres, salle de douche, toilettes.
Cadastrée sur 507 m² environ, terrain clos et arboré.
Chauffage : au sol + radiateurs via Pompe à chaleur.
Disponible au 1° juillet 2022.
Taxe foncière : 720 €.
Assainissement collectif.
Réf : 5338.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley

A 30 min d'Aix les Bains et de la Suisse, facilement accessible en train.
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Maison d'environ 85 m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, salle de douche/baignoire, toilettes, cave.
A l'étage: 4 chambres.
Chauffage : Pompe à chaleur récente air-eau.
Cadastrée sur 188 m² + terrain non attenant à 2 mins à pied de 768 m² environ.
DPE : E ancienne version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 437 €
Assainissement collectif.

Réf : 5678.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley

Charmant studio d'une surface habitable de 34.10 m² à louer sur la commune de Culoz.

Proche de toute commodité, il se compose :

- d'une pièce de vie de 29.56 m²
- d'une salle d'eau, toilettes

Vous disposerez également d'une place de parking


DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 540 € et 760 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr".


Honoraires charge locataire : 375.10€ dont 102.30 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Réf mandat : 6300

Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM BELLEY

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée en pierre à proximité des écoles et commerces. La bâtisse est cadastrée sur 140 m² et dispose d’une courette.

Elle se compose :
-Rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour.
-1er étage : palier, toilettes, 2 chambres.
-2e étage : palier, salle de bain, chambre.

Une belle dépendance et une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par le charme de la pierre apparente.

DPE : E.
Chauffage : cheminée, poêle à granules, électrique.
Assainissement collectif.
Toiture neuve sur la partie habitation.
Réf : 5622.
Taxe foncière : 439€.

Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.
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En exclusivité sur la commune de CULOZ, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 102,58 m² (loi carrez), 127 m² de surface plancher !
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage/atelier, avec un hall d'entrée donnant sur un ascenseur privé. Ce dernier vous mènera au deuxième étage de la copropriété directement dans l'appartement composé d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, buanderie, toilette, une suite parentale avec salle d'eau dressing et coin bureau, une deuxième chambre également équipée d'une salle d'eau.
vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de 25 m² avec cuisine d'été, avec une vue remarquable et sans aucun vis à vis.
Appartement très lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualité tels que le plan de travail de la cuisine en labradorite, de la faïence d’Italie, ou encore les joints de carrelage avec poudre d'or...etc

Chauffage par pompe à chaleur et climatisation.
DPE : C
Taxe foncière : 829 €
Charges : 125 € par an environ.
Copropriété de 14 lots dont 5 appartements.
Pas de procédure en cours, syndic bénévole.
Réf 4829
Honoraires charges vendeur
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Contact Arthurimmo belley 04.79.87.02.58