Immobilier à vendre

A 6 kms du centre de YENNE !!!

Villa récente de 136 m² habitables environ, sur demi sous-sol complet, cadastrée sur 2205 m² de terrain clos et en zone constructible.

-Rez-de-chaussée (semi-enterré) : très grand garage (143m²) avec un espace prévu pour l'aménagement d'un logement indépendant avec accès direct sur l'extérieur.
-Etage : hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès terrasse, cellier/buanderie, salle de bains, toilettes, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Chauffage central au sol par pompe à chaleur
DPE : A !! Consommation énergétique très faible !
Menuiserie Aluminium
Volets roulants électriques
Portes intérieures magnétiques
Terrain clos + portail électrique
Assainissement collectif
Vue imprenable !!!
Terrain piscinable

Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et apprécier le charme de l'environnement dont bénéficie cette magnifique villa moderne construite en 2021 avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art!

BELLEY 9kms, YENNE 6kms, BOURGET DU LAC 19 kms...etc

Taxe foncière : 1223€/an
honoraires charge vendeurs
REF : 6777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la Commune de Belley,

A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, dans un environnement calme avec une magnifique vue, venez découvrir celle jolie parcelle de terrain, entièrement viabilisée et idéalement exposée.

D'autres lots disponibles sur le programme pour s'adapter à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix : 92 430 € Honoraires charge vendeur
Réf : 5957
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

A 10 minutes de YENNE et BELLEY, 25 minutes du BOURGET-DU-LAC, à 33 kms d'Aix les Bains et 36 km de Chambéry.

Sur la commune de PEYRIEU, venez découvrir ce terrain à bâtir plat de 860 m² avec vue dégagée, viabilisé dans un programme résidentiel comportant 7 lots.

Libre constructeur, assainissement individuel.

Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le secondaire.

Prix : 78 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 6188 A

D'autres lots sont encore disponibles sur le programme, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne, cadastrée sur 1331 m² de terrain.

Elle se compose d'une habitation à rénover de 85.25 m² habitables environ avec :
-Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, salle d'eau/toilettes.
-Etage : grand palier (possibilité de créer une seconde chambre), une chambre et un toilettes.

Toiture et huisseries neuves !
Assainissement individuel à prévoir.

Travaux d'aménagement, isolation, chauffage, électricité à prévoir !!!

Sur le terrain, une grande dépendance en pierre en partie effondrée.
REF : 6395
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

IDEAL INVESTISSEURS

En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.

Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.

Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²

L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²

Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 286€

Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T

Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site **

Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Idéal jeune couple/retraités/personne seule/investisseurs.
A proximité du lycée Vaugelas et des écoles:
Souplex de 61.19 m² vendu meublé, comprenant 3 chambres, cuisine, salle de douche, toilettes.
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Si vous êtes investisseurs, ce logement était loué en chambres individuelles pour des revenus locatifs de 16 800 € annuels.
Chauffage (collectif au gaz) + eau chaude + charges de copropriété = 178 € par mois.
Copropriété de 45 lots, aucune procédure en cours.

DPE:C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat exclusif 6735.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.

Sur la Commune de Belley,

A proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, dans un environnement calme avec une magnifique vue, venez découvrir celle jolie parcelle de terrain, entièrement viabilisée et idéalement exposée.

D'autres lots disponibles sur le programme pour s'adapter à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix : 92 430 € Honoraires charge vendeur
Réf : 5957
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

A 60 mins de Lyon, 90 mins de Genève, 40 mins d'Aix-les-Bains, 35 mins de Chambéry.

Découvrez tout le cachet de cette propriété d'environ 460 m², sa dépendance d'environ 105 m² et son parc d'1 hectare.
Entre lacs et montagnes, ses formidables volumes n'attendent que vous.
Ses sept chambres et son studio ouvrent toutes possibilités pour loger une belle famille, recevoir ses amis ou envisager une activité touristique.

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .

Chauffage: au sol via une chaudière à fioul + radiateurs.
DPE : D.
Assainissement individuel conforme.
Réf: 6378.

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.