Immobilier à vendre

Venez découvrir au 2e étage ce T3 de 91.70 m², à proximité des écoles et commerces.

Il se compose : grand séjour, cuisine, toilettes, salle de bains et 2 chambres.
Il dispose également d'un balcon et d’une cave.

Jardin en copropriété.

DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2190 € et 3000 €.
Chauffage électrique.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Copropriété de 8 lots dont 4 logements.
Charges de copropriété : environ 600 €/an. Pas de procédure en cours.

Réf : 6003.
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo.

A 3 minutes d'Artemare et ses commerces, 5 minutes de la gare de Virieu-le-Grand et 11 minutes de la gare de Culoz.
Venez découvrir cette maison d'environ 100m² habitables avec ses belles dépendances, idéalement situées dans un village calme.

La maison se compose comme suit :

- Au sous-sol : belle cave voutée.
- Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, toilettes/buanderie.
- À l'étage : deux chambres, dressing, salle de douche, toilettes.

Face à la maison, vous bénéficierez d'une remise de 37m² ainsi que d'une belle dépendance en pierre de 41m² au sol avec possibilité de garer une voiture et à fort potentiel.

Laissez vous séduire par la tranquillité du village et son emplacement idéal, ainsi que les différents parcours de randonnée à proximité.

Assainissement collectif : tout à l'égout.
Chauffage : fioul et électrique.
Conduit de cheminée existant.
DPE : F.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2400€ et 3300€ par an.
Taxe foncière : 320€.

Réf : 5910
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal investisseur !!
A seulement 15 minutes de Morestel, 25 minutes de Belley.
Appartement type 3 de 67.29 m² au premier étage avec jardin privatif, deux places de stationnements.

Deux chambres, cuisine/séjour, toilettes, salle d'eau.

Située dans une copropriété récente, quartier calme, à proximité du centre village, commerces, écoles. Transport pour collège et lycée.

Chauffage individuel électrique.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 16 lots dont 4 appartements, 4 jardins et 8 stationnements. Pas de procédure en cours.
Charges : 11€/mois environ
Loyer de 543 €/ mois, fin du bail le 27/06/2026.

REF : 6032.
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
Photos prises avant l'entrée des locataires.

Venez découvrir dans un secteur calme, cette bâtisse en pierre de 103.74 m² habitable, cadastrée sur 869 m² de terrain.

Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : Cuisine/ salle à manger, pièce de vie et salle d'eau.
- A l'étage : palier, 3 chambres et toilettes.
Vous bénéficierez d'une grande cave, d'un garage, d'un atelier et d'autres dépendances.
Bois non attenant de 6170 m².
Travaux de rénovation à prévoir. Toiture en bon état.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage poêle bois et cheminée bois.
Assainissement collectif.
DPE : G : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 € et 3300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 5904.
Prix hors honoraires : 220 000 € - Honoraires d’agence charge acquéreur (9 900€ TTC) 4,5 %.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Appartement en centre-ville de Virieu-le-Grand, idéal investisseur ! Appartement loué type 2 de 64.08 m² au 1er étage sans ascenseur.

Une chambre, une grande pièce de vie, toilettes, salle d'eau et un balcon. Une cave en copropriété.

Chauffage collectif fioul.
Assainissement collectif.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots dont 5 appartements, 2 caves et 1 grenier. Pas de procédure en cours.
Charges : 155€/mois environ
Loué actuellement : 510 € Fin du bail en septembre 2025.

REF : 6007.
Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle disponible sur notre site **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Appartement en centre-ville de Virieu-le-Grand, idéal investisseur, appartement loué type 2 de 59.04 m² avec rez-de-jardin, cave.

Hall d'entrée, une chambre, cuisine/séjour, toilettes, salle d'eau.
Vous profiterez également d'une terrasse et d'une cave en copropriété.

Chauffage collectif fioul.
Assainissement collectif.
DPE : G : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2120 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots dont 5 appartements, 2 caves et 1 grenier. Pas de procédure en cours.
Charges : 155€/mois environ
Loué actuellement 480 €, fin du bail décembre 2024.

REF : 6006.
Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle disponible sur notre site **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Située à 2 pas de l'autoroute, venez découvrir cette maison plain-pied construite en 2007, cadastrée sur 905 m² de terrain.

Elle propose environ 119 m² habitables :
Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 50 m², cellier, 3 chambres, un bureau, salle de douches, toilettes, buanderie.
Grand garage double de 33 m².

Vous pourrez profiter d'un charmant extérieur avec une terrasse au nord équipée d'une pergola et une terrasse à l'est.

40 minutes de Chambéry, 15 minutes Morestel, 20 minutes de Belley.

Aucuns travaux à prévoir.
Chauffage : plancher chauffant chaudière gaz de ville et climatisation Air/Air.
Assainissement collectif.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Ref : 6061.
**Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

A seulement 5 kms de BELLEY, venez découvrir cette grande bâtisse à rénover.
Environ 230 m² de surface plancher à exploiter + dépendances et combles, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cadastrée sur 588 m² de terrain plat.

- Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger.
- Etage : 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, toilettes, et un grand plateau de 50 m² avec dalle béton, à finir d'aménager.
- Combles au deuxième étage.

Vous trouverez également en rez-de-chaussée une cave et une grande salle (ancien fournil) de 50 m² avec toilettes et douche.

Nombreuses possibilités d'aménagement, avec possibilité de création de plusieurs logements.
Toiture en bon état.

Assainissement collectif.
DPE : non assujetti
REF : 5909.
Honoraires charge vendeur.

Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .
Découvrez tout le cachet de cette maison en pierre d'environ 181 m² sur 4883 m² de terrain composée d'une cuisine, salon, séjour, buanderie, toilettes.
A l'étage: 1 suite parentale, 3 grandes chambres, salle de douche/toilettes.
La grange attenante de 70 m² ne vous laissera pas insensible!
Possibilité d'extension via les combles.
Chauffage: Poêle à bois et Poêle à granulés.
DPE : D.
Taxe foncière : 511€.
Assainissement: Fosse septique.
Réf: 5703.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Cadre exceptionnel, en pleine nature, tout en étant à 15 min de L'A43, 15 mins de Bourgoin-Jallieu, 25 mins de l'aéroport St Exupéry, 40 min de Lyon, 50 mins de Chambéry.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
Découvrez ces formidables volumes: séjour avec cheminée, cuisine, salon, véranda, 2 salles d'eau /toilette, 3 chambres, cellier, cave, cuisine d'été, salon d'été (ou salle de sport..), toilette.
Piscine et pool house.
Cadastrée sur environ 1460 m².

Chauffage: PAC air/air + Radiateurs via chaudière à fioul.
DPE : D.
Taxe foncière : 1163 €.
Assainissement individuel: Micro station.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6138.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.

Belley centre,
Ensemble immobilier à rénover comprenant:

- Au premier étage un appartement d'environ 82m² qui ne nécessite pas de travaux de rénovation hormis l'installation d'un chauffage et également un plateau de 82m² environ.

- Au deuxième étage: Un plateau d'une surface de 129 m² environ.

Aucun moyen de chauffage installé.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage.

Idéal pour investisseurs.

A 2 minutes à pied du centre-ville de Belley.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

DPE G (ancienne version).
Réf: 5714.
Assainissement collectif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley / Morestel / Montalieu