Maison à vendre

A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO! Maison + terrain au centre ville BELLEY.
202 m² habitables environ, 1188 m² de terrain plat et clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, toilettes.
-Etage : quatre chambres, toilettes, salle de bains.

Un garage, une cave en sous-sol.

-Chauffage central au gaz de ville + cheminée
-Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
-Assainissement collectif
-Terrain plat et clos
-Grand volumes
-Six chambres
-Parc arboré

Idéalement située à proximité du centre-ville de Belley, collège et supermarché accessible à pied, cette belle demeure retrouvera tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement.

DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2920 € et 4030 €.
Taxe foncière : 1800/an
Réf / 6751
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Splendide villa datant de 2007, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. D’une superficie généreuse, cette bâtisse est implantée sur un terrain plat et clos de 2348 m², offrant ainsi un espace extérieur intime et agréable.

Elle propose 179 m² habitables :
-rdc: hall d'entrée, chaufferie, toilettes, suite parentale avec dressing salle de bains et douche, cuisine, pièce de vie lumineuse et spacieuse de 46m² donnant sur une véranda et la terrasse de 50m². Un studio de 23m² avec mezzanine au dessus et sa propre terrasse.
-A l'étage : palier, toilettes, salle d'eau, 3 chambres avec placards.

A l'extérieur : une piscine chauffée et son poolhouse, de nombreux garages (144 m²) + abris (35 m²) et espaces de stockage.

Commodités modernes : fibre optique, alarme vidéosurveillance, climatisation, chauffage au sol, poêle bois, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, VMC SF, volets roulants, construction sur vide sanitaire, portail électrique, récupération eau de pluie, panneaux photovoltaïques 6,4m².

Environnement : ramassage scolaire à l'angle de la rue, 7km des Avenières, 11 km de Morestel, 20km de Belley, 50km de Chambéry.

DPE : C.
Assainissement individuel.
Honoraires charge vendeur.
Ref: 7229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter à Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu-Vercieu.

A découvrir, au centre de la belle commune de CHAMPAGNE-EN-VALROMEY, cette ancienne usine récemment rénovée dans sa totalité offre une surface de 140 m² habitables environ, cadastrée sur 443 m² de terrain.

Baignée de luminosité, cette habitation se compose ainsi :
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, toilettes, cuisine ouverte sur séjour.
-Etage : palier, salle d'eau avec toilettes, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Vous profiterez à l'extérieur de plusieurs places de parking et un jardin avec la vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Chauffage central par pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
DPE : B faible consommation énergétique
Taxe foncière : 1008 €/an
REF : 7083

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Offrez-vous une vue à couper le souffle depuis cette maison moderne de 125 m² habitables, nichée sur un grand terrain de 3 290 m². Construite en 2021, elle allie confort, lumière et performance énergétique.

À l’intérieur :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles d’eau et 2 toilettes

Terrasse de 78 m², partiellement couverte, parfaite pour admirer la vue

Annexes et équipements :
Garage de 35 m² et atelier indépendant de 30 m²
Cuve de 4 000 litres pour récupération des eaux pluviales
Chauffage pompe à chaleur au sol, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d’eau, volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre
Maison construite sur vide sanitaire

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant grands espaces, confort moderne et panorama exceptionnel, tout en restant proche des commodités.

Ref 6993
DPE : B.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir cette belle demeure de 142 m² habitables environ, cadastrée sur 1499 m² de terrain plat, située à seulement 9 kms du centre-ville de BELLEY, sur la commune de SAINT GERMEIN LES PAROISSES.

- Rez-de-chaussée : 86 m² de dépendances avec garage, buanderie/chaufferie, atelier, abri bois.
- 1er étage : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, bureau, toilettes.
- 2 ème étage : palier, trois grandes chambres, salle de bains avec toilettes, dressing.
- 3 ème étage : palier, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.

* huisseries PVC double vitrage
* Chauffage central au fuel + poêle à bois ( !Consommation réelle des propriétaires actuels : 1500 litres de fuel/an + 6 à 7 stères de bois ! )

* fibre optique
* Portail électrique
* Assainissement collectif

Habitation spacieuse et chaleureuse dotée d'une incroyable luminosité, d'un environnement très calme au cœur de la nature.
Aucun travaux à prévoir.
Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour collège et lycée de BELLEY.

DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 720 € et 6 470 € par an. (Consommation réelle des propriétaires actuels : 1500 litres de fuel/an + 6 à 7 stères de bois ! )

Taxe foncière : 1012 €/an
REF : 7185

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.