Maison à vendre

A seulement 5 mn du centre-ville de Belley, 8 mn de Yenne et de toute commodité, cette maison d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1 182 m² et située dans un environnement agréable, vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée,
Spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger,
toilettes.

À l'étage :

Trois belles chambres dont une avec dressing,
Dressing indépendant,
Salle de bains avec toilettes.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

DPE : C
Chauffage électrique au sol,
Poêle à bois,
Panneaux photovoltaïques


Taxe foncière : 1124€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Mandat n° 7413
Honoraires charge vendeur


Arthurimmo Belley Morestel Montalieu

Située à 14 kms de BELLEY, dans le village de ROSSILLON, venez découvrir cette maison de village avec jardin.

Terrain 3500 m², surface habitable 110 m².

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine, d'un salon et d'une cave.
Au 1er étage, le palier dessert les toilettes, la salle de bain et trois chambres dont une proposant un accès direct sur le jardin.


Le jardin est entièrement clos.

Des travaux de rénovation sont indispensables pour rendre cette maison de village vraiment agréable et ainsi valoriser pleinement son potentiel.
Un vaste garage double permet le stationnement de deux véhicules et autorise aussi la création d'un atelier ainsi que d'un espace rangement/stockage.

Idéal pour des primo-accédants, investisseurs, ou en résidence secondaire.

Chauffage central au fioul.
Assainissement collectif.
REF : 7400.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2824 € et 3820 €.
Taxe foncière : 372€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Située à 14 kms de BELLEY, dans le village de ROSSILLON, venez découvrir cette charmante maison de village avec jardin.

Terrain 170 m², surface habitable 116 m².

- Rez-de-chaussée : cuisine, salon avec poêle à bois, salle de bain et toilettes.
- 1er étage : palier, toilettes, trois chambres dont une avec un espace alcôve/bureau.


Un jardin entièrement clos pourra ravir les amateurs de jardinage et de vie à l'extérieur.

Bien que le bien soit habitable en l'état, des travaux de rénovation seront à prévoir afin de mettre cette maison de village au goût du jour et de valoriser pleinement les volumes des pièces.
Stationnement public devant l'habitation.

Idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs.

Chauffage électrique par convecteurs et poêle à bois.
Assainissement collectif.
REF : 7401.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2870 € et 3960 €.
Taxe foncière : 699€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Visite Virtuelle disponible sur notre site ou sur demande.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, parfaitement entretenue, développant 95 m² habitables sur 4 niveaux, implantée sur un terrain clos de 452 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à une belle terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC.

Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, disposant de sa propre salle de bains avec WC,

Le sous-sol réserve de belles surprises avec une cave, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur) ainsi qu'un espace spa ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, véritable invitation à la détente.

Un garage non attenant complète l'ensemble.

Prestations :
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes neuves (2024)
Volets roulants solaires (2024)
Pompe à chaleur air/eau sur radiateurs
Poêle à bois
Climatisation réversible
Fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout
Terrain entièrement clos

Cette maison allie avec charme le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété.

Ref : 7406
DPE :D. – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Découvrez cette charmante maison en pierre implantée sur un agréable terrain plat de 1 175 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de nombreux espaces annexes.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement et de stationnement grâce au garage, au carport et à l'atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker matériel et équipements.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central mixte PAC/fioul sur radiateurs, d'une cheminée bois pour des soirées conviviales et d'une climatisation pour les journées estivales.

Assainissement collectif.

DPE : D

Réf. 7361

Prix de vente : 331 760 € honoraires inclus (prix net vendeur : 319 000 €, honoraires charge acquéreur : 4 % TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, villa de plain pied, 125m² habitables environ + sous-sol 125m², cadastrée sur 3272 m² de terrain plat, entièrement clos et classé intégralement en zone constructible.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec accès terrasse, un bureau, quatre chambres, toilettes, salle d'eau.
-Sous-sol complet de 125 m² avec garage, chaufferie, remise…

Chauffage central d'origine au fuel, mais ce système est actuellement hors service car cuve HS. Chaudière toujours existante + cheminée bois.
Menuiseries récentes en PVC double vitrage.
Toiture révisée et isolée.
Assainissement collectif.

Située dans un quartier très calme, sans aucun vis à vis, avec une vue dégagée, et à proximité du centre ville de BELLEY, cette maison retrouvera toute sa splendeur après quelques travaux de rafraîchissement.

Un projet de division de parcelles vouées à la construction serait à étudier. (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

DPE : non assujetti
REF : 7354
Taxe foncière : 2022€/an

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Maison de 112 m² rénovée avec goût, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2020, sur un terrain de 1519 m².

Elle se compose :
-sous-sol complet de 98 m² : un garage de 50 m², d’une cuisine d’été avec douche, et d’une pièce pouvant faire office de chambre.
-1er accessible de plain pied : pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, wc indépendant. Profitez d’une terrasse de 65 m² exposée plein sud.

Le portail est électrique, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants solaires, chauffage par pompe à chaleur, cheminée bois, climatisation réversible, fibre optique.

Travaux récents : sols, fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, chauffage, clim.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Ref : 7283
DPE : D – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

En plein centre de Belley et proche de toute commodité, cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 70 m² se compose :

Au rez-de-chaussée :

une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un salon

Au 1er étage :

une chambre
une salle de bains avec toilettes

Au 2ème étage :

une chambre

Chauffage au gaz de ville.
DPE: D

Taxe foncière : 663€

Mandat n° 7238

Prix : 139 000€
Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle et vidéo sur notre site ou sur demande

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY MORESTEL MONTALIEU

Envie d'espace et d'une belle vue ? Découvrez cette maison en pierre de 183 m² environ, implantée sur un terrain de 1 692 m², où confort et authenticité sont au rendez-vous.

Elle est composée :
- Rez-de-chaussée : buanderie, cave.
- 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre, salle d'eau à créer.
- 2e étage : 2 chambres, salle d'eau/wc, salle de jeux.
En annexe : un garage avec une toiture terrasse.

Chauffage : pompe à chaleur air/eau sur radiateurs. (conduit poêle à granules en attente).
Assainissement collectif.
Travaux récents : chauffage, isolation, plomberie, électricité, fenêtres de toit, cuisine, salle d'eau...
DPE : B.
Honoraires charge vendeur.
Ref : 7402
Contact Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu.

Maison construite en 2009, en très bon état général, édifiée sur une parcelle plane et entièrement clôturée de 765 m².

Elle offre une surface habitable d’environ 102 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m², cuisine indépendante, bureau (ou buanderie) , WC. Grand garage de 41 m² avec buanderie.
À l’étage : dégagement, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et WC.

Prestations :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants (électriques au RDC, manuels à l’étage)
-Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie + convecteurs
-VMC simple flux
-Fibre optique
-Aspiration centralisée
-Isolation des combles refaite en 2019

Extérieurs aménagés avec environ 85 m² de terrasses en béton désactivé et zones en enrobé.

Maison récente, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une famille.

Réf : 7346.
DPE : D – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Dans un cadre agréable, cette maison authentique offre une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, une buanderie, 2 chambres, un bureau et salle de bains.

À l’extérieur : une deuxième véranda, remise, abri de jardin, salle d’eau et WC.
Toiture en bon état, double vitrage, chauffage par convecteurs + pompe à chaleur réversible.

Un bien plein de caractère avec grand extérieur et beau potentiel !

DPE : D.
Réf : 7171 – Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande .
Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Située au calme, cette maison en pierre cadastrée sur une parcelle de 348 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.

Elle développe 87,30 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon.
À l’étage : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing.
De plus, vous bénéficierez d’un garage, d'une cave et d’une grange attenante, offrant de réelles possibilités de stockage ou d’aménagement.

Atouts supplémentaires :
Toiture et fenêtres récentes
Assainissement collectif

Maison mitoyenne d’un côté par la dépendance
Bien actuellement loué 450 € par mois (locataire en place)
Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une première acquisition avec potentiel !

DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4310 € et 5880€ par an
Honoraires charge acquéreur soit 6000€, prix net vendeur : 104 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 6992.
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

Dans un cadre privilégié, magnifique villa 6 chambres, à deux pas du centre ville de BELLEY, 195 m² habitables environ (+ annexe aménagée de 40 m²), cadastrée sur 3071 m² de terrain clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, toilettes. Un espace nuit composé d'une salle d'eau, toilettes, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.
-Etage : palier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une avec mezzanine.
-En demi sous-sol : garage, remise, buanderie, cave, local technique, salle de sport de 40 m² avec toilettes, salle d'eau, donnant directement sur l'extérieur et la piscine. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant.

A l'extérieur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, et les montagnes environnantes.
Piscine 11,5 x 5,5 mètres.

Un écrin de verdure et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités du centre ville.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !

DPE : C . Chauffage central par pompe à chaleur + cheminée bois
Assainissement collectif.
Portail électrique.
Taxe foncière : 2419 €/an

REF : 7145

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

A découvrir dans votre agence ARTHURIMMO! Maison + terrain au centre ville BELLEY.
202 m² habitables environ, 1188 m² de terrain plat et clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, toilettes.
-Etage : quatre chambres, toilettes, salle de bains.

Un garage, une cave en sous-sol.

-Chauffage central au gaz de ville + cheminée
-Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
-Assainissement collectif
-Terrain plat et clos
-Grand volumes
-Six chambres
-Parc arboré

Idéalement située à proximité du centre-ville de Belley, collège et supermarché accessible à pied, cette belle demeure retrouvera tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement.
Vidéo et visite virtuelle sur demande
DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2920 € et 4030 €.
Taxe foncière : 1800€/an
Réf / 7396
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, cette belle bâtisse en pierre offrant une habitation de 130 m² habitables environ et de nombreuses dépendances, le tout cadastré sur 1885 m² de terrain.

-Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau avec toilettes.
-Etage : palier, un bureau, trois chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes.
A l'extérieur une terrasse et un jardin.
-Rez-de-jardin : un atelier avec une cave à vin, un garage de 40 m², une première grange traversante de 68 m² avec grande hauteur, une deuxième grange de 30m².

Vous serez séduit par le charme de cette propriété dans un environnement très calme, loin de toutes nuisances sonores, ainsi que par le potentiel de ses dépendances.

Chauffage central au gaz + cheminée bois.
Assainissement collectif.

Ecole primaire, boulangerie et épicerie au village. Ramassage scolaire pour collège et Lycée de BELLEY.
AOSTE à 7kms, A43 10 kms, BELLEY 22kms, CHAMBERY 38kms..etc.

DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3510 € et 4790 €.

Réf / 7324
Honoraires charge acquéreur
Prix hors honoraires : 253 590€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*