Maison à vendre à Belley (01300)

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, 4 chambres, 115,92 m² habitables en loi carrez, 135.93 m² de surface utile !

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec grand placard mural, toilettes, séjour, cuisine.
-1er étage : palier, trois chambres, toilettes, salle de bains avec baignoire et douche.
-2ème étage : grand espace mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, ou salle de jeux, bureau...etc.

Chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison en pierre avec isolation intérieure.

La maison dispose d'une belle terrasse aménagée et fermée.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Intérieur en excellent état, aucune anomalie électrique, toiture récente...etc
Transport en commun à proximité pour rejoindre le centre ville de BELLEY.

Assainissement collectif.
DPE : C
Taxe foncière : 1258 €/an
REF : 7419

Ce bien appartient à une copropriété de 3 lots. (uniquement pour le garage du voisin)
Pas de procédure en cours. Aucune charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, villa de plain pied, 125m² habitables environ + sous-sol 125m², cadastrée sur 3272 m² de terrain plat, entièrement clos et classé intégralement en zone constructible.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec accès terrasse, un bureau, quatre chambres, toilettes, salle d'eau.
-Sous-sol complet de 125 m² avec garage, chaufferie, remise…

Chauffage central d'origine au fuel, mais ce système est actuellement hors service car cuve HS. Chaudière toujours existante + cheminée bois.
Menuiseries récentes en PVC double vitrage.
Toiture révisée et isolée.
Assainissement collectif.

Située dans un quartier très calme, sans aucun vis à vis, avec une vue dégagée, et à proximité du centre ville de BELLEY, cette maison retrouvera toute sa splendeur après quelques travaux de rafraîchissement.

Un projet de division de parcelles vouées à la construction serait à étudier. (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

DPE : non assujetti
REF : 7354
Taxe foncière : 2022€/an

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

Découvrez cette agréable maison construite en 2009, en très bon état général, implantée sur une belle parcelle plane, entièrement close et aménagée de 765 m².

D’une surface habitable d’environ 102 m², elle propose des espaces fonctionnels et bien agencés, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une belle pièce de vie d’environ 30 m²
-Une cuisine indépendante
-Un bureau pouvant également servir de buanderie
-Un WC
-Un grand garage de 41 m², complété par une buanderie

À l’étage :
-Un dégagement
-3 chambres
-Une grande salle de bains équipée d’une douche, d'une baignoire et d’un WC

Des prestations pensées pour votre confort :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants : électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage
-Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, complété par des convecteurs
-VMC simple flux
-Fibre optique
-Aspiration centralisée
-Isolation des combles refaite en 2019
-Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Le terrain de 765 m², entièrement clôturé, est aménagé avec environ 85 m² de terrasses en béton désactivé, ainsi que des zones en enrobé.

Un extérieur pratique et agréable, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement de la maison et de son jardin.

Maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Un bien particulièrement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder.

Réf. : 7346
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Dans un cadre privilégié, magnifique villa 6 chambres, à deux pas du centre ville de BELLEY, 195 m² habitables environ (+ annexe aménagée de 40 m²), cadastrée sur 3071 m² de terrain clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, toilettes. Un espace nuit composé d'une salle d'eau, toilettes, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.
-Etage : palier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une avec mezzanine.
-En demi sous-sol : garage, remise, buanderie, cave, local technique, salle de sport de 40 m² avec toilettes, salle d'eau, donnant directement sur l'extérieur et la piscine. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant.

A l'extérieur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, et les montagnes environnantes.
Piscine 11,5 x 5,5 mètres.

Un écrin de verdure et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités du centre ville.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !

DPE : C . Chauffage central par pompe à chaleur + cheminée bois
Assainissement collectif.
Portail électrique.
Taxe foncière : 2419 €/an

REF : 7145

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

A découvrir dans votre agence ARTHURIMMO! Maison + terrain au centre ville BELLEY.
202 m² habitables environ, 1188 m² de terrain plat et clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, toilettes.
-Etage : quatre chambres, toilettes, salle de bains.

Un garage, une cave en sous-sol.

-Chauffage central au gaz de ville + cheminée
-Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
-Assainissement collectif
-Terrain plat et clos
-Grand volumes
-Six chambres
-Parc arboré

Idéalement située à proximité du centre-ville de Belley, collège et supermarché accessible à pied, cette belle demeure retrouvera tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement.
Vidéo et visite virtuelle sur demande
DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2920 € et 4030 €.
Taxe foncière : 1800€/an
Réf / 7396
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.