Maison à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

Au centre du village de VIRIEU-LE-GRAND et ses commerces, maison de village 3 chambres, de 117 m² habitables environ, cadastrée sur 924 m² de terrain.

-Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, toilettes, grande cave/atelier de 28 m².
-1er étage : palier, une chambre, salle d'eau, toilettes, et salon donnant sur terrasse extérieure et jardin.
-2ème étage : deux chambres dont une avec espace permettant de créer une salle d'eau (réseaux en attente) ou un dressing.

Très bon état général, pas de travaux à prévoir.
Positionnée au cœur du village, vous pourrez accéder à pied aux différents commerces, école et gare que propose cette commune.

Chauffage électrique, existence d'un conduit de cheminée.
DPE : D
Taxe foncière : 526€/an
REF : 7092

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Préparez votre retraite ou investissez en achetant en viager occupé cette belle villa, idéalement située à 10 mins du lac d'Aiguebelette, 30 mins d'Aix les Bains et de Chambéry.

Magnifique vue imprenable sur les montagnes, au calme.

Maison de 135 m² environ composée d'un séjour spacieux équipé d'une cheminée foyer fermé, 4 chambres, cuisine, salle de bains/toilettes, buanderie, toilettes, salle de bains, garage, carport.
Cadastrée sur environ 1647 m².
Chauffage: radiateurs électriques + cheminée foyer fermé.
DPE: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2610€ et 3580€. Logement à consommation énergétique excessive.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 7093.

Vente en viager occupé sur deux têtes.
Femme: 78 ans.
Homme: 94 ans.
Valeur vénale: 349 000 €.
Bouquet : 87 250 €
Rente: 731 €/mois.
Prix 110 190 € dont 22 940 € Honoraire agence charge acquéreur.

Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.

Située au cœur du village, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre environ 63 m² habitables et présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison est reliée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage par convecteurs électriques.

Assainissement collectif
Travaux de rénovation à prévoir :
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480 € et 3380 €.
Réf. 7038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique bâtisse en pierre de 195 m² habitables environ avec plus de 400 m² de dépendances, le tout cadastré sur 1041 m² de terrain plat et clos !

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, salle d'eau, une chambre, cave.
-Etage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes, accès grenier.

-Dépendances : terrasse et jardin à l'abri des regards, un local indépendant, de plain pied, de 53 m² environ. Une remise, un garage /atelier de 100 m²!!, écuries, granges, pigeonnier....etc.

Chauffage central par pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage, assainissement collectif.

idéal famille, artisan ou profession libérale, activité de gîte ou location saisonnière…, possibilité de création d'un ou plusieurs logements indépendants. Fort potentiel.

DPE : D
REF : 7025
Taxe foncière : 2155 €/an
Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Dans un cadre agréable, cette maison authentique offre une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, une buanderie, 2 chambres, un bureau et salle de bains.

À l’extérieur : une deuxième véranda, remise, abri de jardin, salle d’eau et WC.
Toiture en bon état, double vitrage, chauffage par convecteurs + pompe à chaleur réversible.

Un bien plein de caractère avec grand extérieur et beau potentiel !

DPE : D.
Réf : 6979 – Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.
Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Située au cœur du village, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un potentiel d’environ 50 m² habitables après travaux.

Elle se compose :
- d’une pièce de 21 m² en rez-de-chaussée,
- d’un plateau d’environ 25 m² à l’étage,
- et de combles aménageables sur environ 10 m² supplémentaires.

La maison est reliée à l’assainissement collectif.
Bâtie en pierre, elle séduira les amateurs d’authenticité et de rénovation.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne.

Un bien à rénover entièrement selon vos envies !

DPE non soumis.
Réf : 7022 – Honoraires à la charge du vendeur.
Plus d’informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Située à 25 min de Chambéry, 45 mins de Lyon Est,
belle propriété d'environ 260 m² habitables, 5 chambres, située en plein centre ville des Avenières, sur un terrain entièrement constructible d'environ 1710 m².

En rez de chaussée: vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cheminée, cuisine, hall d'entrée cathédrale, 2 chambres, toilettes, salle de douche/toilettes.
A l'étage: 3 chambres, toilettes, salle de douche, combles.
Garage complet en sous sol.
Idéalement placée: école, collège, commerces, bus pour lycée.

Vous apprécierez aussi les deux entrées distincts pour accéder à la propriété ainsi que les travaux fraichement réalisés: huisseries, carrelages, cuisine.

DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chauffage: gaz de ville.
Taxe foncière: 3105€.
Assainissement: collectif.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Honoraires charge vendeurs.
Réf: 7073.
Contact: Arthurimmo Belley, Morestel/Vezeronce, Montalieu.

A 25 min de Bourgoin-Jallieu, 60 mins de Lyon, 90 mins de Genève, 40 mins d'Aix-les-Bains, 35 mins de Chambéry.

Découvrez tout le cachet de cette propriété d'environ 460 m², sa dépendance d'environ 105 m² et son parc d'1 hectare.
Entre lacs et montagnes, ses formidables volumes n'attendent que vous.
Ses sept chambres et son studio ouvrent toutes possibilités pour loger une belle famille, recevoir ses amis ou envisager une activité touristique.

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .

Chauffage: au sol via une chaudière à fioul + radiateurs.
DPE : D.
Assainissement individuel conforme.
Réf: 6378.

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Située au calme, cette maison en pierre cadastrée sur une parcelle de 348 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.

Elle développe 87,30 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon.
À l’étage : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing.
De plus, vous bénéficierez d’un garage, d'une cave et d’une grange attenante, offrant de réelles possibilités de stockage ou d’aménagement.

Atouts supplémentaires :
Toiture et fenêtres récentes
Assainissement collectif

Maison mitoyenne d’un côté par la dépendance
Bien actuellement loué 450 € par mois (locataire en place)
Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une première acquisition avec potentiel !

DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4310 € et 5880€ par an
Honoraires charge acquéreur soit 6000€, prix net vendeur : 120 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 6992.
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

Vous recherchez une maison spacieuse, proche de toutes les commodités, immédiatement habitable et avec un beau potentiel ?
Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par ses volumes et son charme.

Les atouts :
-142 m² habitables
-Terrain clos de 332 m²
-Terrasse extérieure pour vos moments de détente
-DPE : D

Disposition :
-Rez-de-chaussée : couloir d’entrée, salon lumineux, grand bureau, cuisine, toilette indépendant et cellier. (Avec un réaménagement des espaces, une chambre supplémentaire peut facilement être créée).
-Demi palier : salle de bains.
-Étage : deux chambres confortables.
-Grenier aménageable au-dessus pour créer un espace supplémentaire.

Chauffage : chaudière au gaz de ville avec radiateurs. Assainissement collectif.

Une maison idéale pour une famille ou des primo-accédants, située à deux pas des commodités !
Réf : 6965 – Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.
Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2021, située à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un terrain de 772 m², elle offre un confort moderne et de belles prestations.

Elle se compose : d'un hall d’entrée avec toilette, une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec toilette.

Confort & équipements
-Chauffage au sol via pompe à chaleur
-Climatisation installée en 2025
-Menuiseries PVC double vitrage et aluminium double vitrage
-Fibre optique
-VMC simple flux
-Assainissement collectif

Extérieur:
Grande terrasse dont une partie couverte, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Réf : 7078.
DPE : B – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
visite virtuelle et vidéo disponibles
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, dans un cadre privilégié, magnifique villa 6 chambres, à deux pas du centre ville de BELLEY, 195 m² habitables environ (+ annexe aménagée de 40 m²), cadastrée sur 3071 m² de terrain clos.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, toilettes. Un espace nuit composé d'une salle d'eau, toilettes, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.
-Etage : palier, toilettes, salle d'eau, deux chambres dont une avec mezzanine.
-En demi sous-sol : garage, remise, buanderie, cave, local technique, salle de sport de 40 m² avec toilettes, salle d'eau, donnant directement sur l'extérieur et la piscine. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant.

A l'extérieur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, et les montagnes environnantes.
Piscine 11,5 x 5,5 mètres.

Un écrin de verdure et de tranquillité à deux pas de toutes les commodités du centre ville.
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !

DPE : C . Chauffage central par pompe à chaleur + cheminée bois
Assainissement collectif.
Portail électrique.
Taxe foncière : 2419 €/an

REF : 6884

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Dans un cadre idyllique, sans voisinage, au bout d'une impasse,
A 45 mins de Grenoble, 60 mins de Lyon, 50 mins d'Aix les Bains, 10 min du lac de Paladru:
Environnement exceptionnel jumelé d'un énorme cachet pour cette maison de 185 m² environ composée de 5 chambres, cuisine, salle de bains/toilettes, séjour, buanderie..
Grange.
Source.
Chauffage: chaudière fioul + cheminée foyer fermé.
Cadastrée sur environ 6292 m².
DPE: G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7520€ et 10230€. Logement à consommation énergétique excessive.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 6916.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley

Vente en viager occupé sur une tête.
Femme: 77 ans.
Valeur vénale: 360 000 €.
Bouquet : 120 000 €
Rente: 439 €/mois.
Prix 143 600 € dont 23 600 € Honoraire agence charge acquéreur.

Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO.

Maison de village en pierre de 98 m² habitables environ, cadastrée sur 5775 m² de terrain (dont une majeure partie boisée et en forte pente).

-Rez-de-chaussée : garage, cave, atelier.
-Etage : cuisine, séjour, chambres, salle d'eau, toilettes, accès terrasse.

A l'extérieur une terrasse, un espace jardin.
Chauffage par poêle au fuel et poêle à bois.

Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer la qualité et le confort de cette habitation qui retrouvera alors tout son charme.

Commerces au village (boucherie, boulangerie, médecin, café, tabac, épicerie...etc.), école et GARE à 500 mètres.

REF : 6954
DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2520 € et 3460 €.
Taxe foncière : 94 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2007 offre un excellent confort de vie et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Composition :

Sous-sol complet comprenant : un garage motorisé, une buanderie, un atelier.

De plain-pied sur le jardin : une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte équipée, une terrasse plein sud équipée d’un store solaire, donnant sur la piscine, trois chambres, une salle d’eau, toilettes indépendantes.

Confort et prestations :
-Chauffage par poêle à bois, plancher électrique et convecteurs
-Huisseries PVC double vitrage, volets roulants solaires
-Piscine 6x3 m (2008) avec bâche à barres
-Assainissement collectif
-Porte de garage motorisée

Un bien en parfait état, offrant calme et luminosité, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Réf : 6764
DPE : D – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu