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Maison à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

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Exclusivité
24
Verel-de-Montbel 73330

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, à seulement 7 kms de PONT DE BEAUVOISIN, sur la commune de VEREL-DE-MONTBEL, venez découvrir cette belle villa type 5 de 130 m² habitables environ, cadastrée sur 1778 m² de terrain.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, toilettes, buanderie, garage.
-Etage : grand espace mezzanine/bureau, quatre chambres, salle de bains avec toilettes.
-A l'extérieur : un carport, une terrasse, un abri de jardin.

Chauffage au sol par géothermie + conduit de cheminée existant. Construction en béton cellulaire.
Terrain clos.

Vous profiterez d'une magnifique vue, dans un quartier très calme loin de toutes nuisances sonores, tout en restant à proximité des premiers commerces de la ville de PONT-DE-BEAUVOISIN (7KMS).

Autoroute A43 à 5kms.
Assainissement collectif.
Aspiration centralisée.
DPE : C
Taxe foncière : 1016 €/an
REF : 6169

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

15
Massignieu-de-Rives 01300

Rare à Massignieu-de-Rives,
A 30 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Appréciez ce formidable environnement pour cette maison d' environ 145 m²: 5 chambres, pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, toilettes, salle de bain, salle de douche/toilettes à finaliser, buanderie.
Garage.
Annexe avec jaccuzi.
Cadastrée sur 2730 m² environ.

Taxe foncière: 1079 euros.
DPE : D.
Assainissement: individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6214.
Honoraires charge vendeurs.
Contact: Arthurimmo Belley.

Exclusivité
14
Champagne-en-Valromey 01260

Au cœur de Champagne en Valromey, 7 minutes d'Artemare, 10 minutes de la gare de Virieu-le-Grand et 15 minutes de la gare de Culoz.
Venez découvrir cette maison d'environ 80 m² habitables avec ses belles dépendances, idéalement située proche des commodités.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains/toilettes.
- À l'étage : deux chambres, accès aux combles (potentiel).
- 2 grands garages de 26 m² et 35 m².

Laissez vous séduire par la tranquillité du village et son emplacement idéal.

Assainissement collectif.
Chauffage : fioul et électrique.
Conduit de cheminée existant.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2180€ et 3000€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 6226.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.

Exclusivité
13
Culoz 01350

A 10 mins de la gare de Culoz, 15 mins de Belley,
Au coeur d'une réserve naturelle nationale,
maison d'environ 65 m² à restaurer + dépendance d'environ 40 m² attenante + dépendance non attenante d'environ 13 m², 2 places de parkings privées, terrain d'environ 352 m² non attenant.
En rez de chaussée: pièce de vie, cuisine, salle de bain, toilette.
A l'étage: 2 chambres, toilette.
DPE : non applicable.
Assainissement: raccordé au réseau collectif.
Réf: 6121.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Exclusivité
17
Andert-Et-Condon 01300

A 8 mins de Belley, 40 mins de Chambéry et Aix les Bains:
Traditionnelle maison bugiste de 167 m² environ composée d'une cuisine, véranda avec poêle à bois, cellier, bureau, salle de bain/toilette.
Au 1° étage: salon, toilettes, chambre.
Au 2° étage: 2 chambres.
Grange attenante d'environ 68 m².
Carport, abris de jardin, puit.
Chauffage: radiateurs via PAC air/eau + chaudière fioul.
Cadastrée sur environ 2158 m².
DPE: D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière: 548 euros.
Mandat exclusif. Réf: 6203.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley

Vente en viager occupé sur deux têtes.
Homme: 88 ans.
Femme: 80 ans.
Valeur vénale: 238 000 €.
Bouquet : 60 000 €
Rente: 597 €/mois.
Prix 78 660 € dont 18 660 € Honoraire agence charge acquéreur.
Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.

Exclusivité
18
Seyssel 74910

Découvrez cette belle demeure dernièrement restaurée avec des matériaux extrêmement qualitatifs d'environ 220 m².
Appréciez son bel espace de vie, ses deux suites, son appartement avec entrée indépendante en cours de finition.
Savourez des instants de partage également autour de la cuisine d'été.
Soyez impressioné par la performance énergétique: DPE classé A!

A 40 mins de Genève, 30 mins d'Aix les Bains, 45 mins d'Annecy, 9 mins de la gare de Seyssel-Corbonod, 10 mins de la gare de Culoz.

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley ou sur demande.

Chauffage via une pompe à chaleur air/eau.
Panneaux solaires.
Portail électrique.
Cadastré sur 1947 m² environ.
Taxe foncière : 1135 euros.
Assainissement: Collectif.
Réf: 6315.

Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Exclusivité
15
Groslée-Saint-Benoit 01300

A découvrir en exclusivité , belle maison de village mitoyenne d'un côté de 85 m² habitables environ, avec jardin, grange et garage, le tout cadastré sur 570 m² de terrain.

Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, buanderie, toilettes.
- A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'un grand garage de 30 m² environ, au dessus duquel vous profiterez d'un espace de stockage. De plus, une grange de 40 m² vous offrira de belles possibilités.

Environnement privilégié avec la proximité direct de la cascade de glandieu.

Chauffage par convecteurs électriques.
Menuiserie en PVC double vitrage.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF : 6328.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

19
Marchamp 01680

A seulement 10 minutes de Lhuis, 25 minutes de Belley, 25 minutes de Morestel venez découvrir cette maison de 160 m² habitables environ, cadastrée sur une belle parcelle de 2 300 m².

Elle est composée de 3 niveaux :
-Au rez-de-chaussée : 2 ateliers, chaufferie, cave, garage.
-Au rez-de-jardin : hall d'entrée, 2 chambres, salle de bains, toilettes, cuisine, séjour.
-Au 1er étage : palier, 3 chambres, toilettes, salle de bains.

Vous pourrez profiter paisiblement du terrain.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage central chaudière fioul, cheminée bois.
Assainissement collectif.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6284.
Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande**

Exclusivité
24
Belley 01300

A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .
Découvrez tout le cachet de cette maison en pierre d'environ 181 m² sur 4883 m² de terrain composée d'une cuisine, salon, séjour, buanderie, toilettes.
A l'étage: 1 suite parentale, 3 grandes chambres, salle de douche/toilettes.
La grange attenante de 70 m² ne vous laissera pas insensible!
Possibilité d'extension via les combles.
Chauffage: Poêle à bois et Poêle à granulés.
DPE : D.
Taxe foncière : 511€.
Assainissement: Fosse septique.
Réf: 5703.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

18
Brégnier-Cordon 01300

Située à 2 pas de l'autoroute, venez découvrir cette maison plain-pied construite en 2007, cadastrée sur 905 m² de terrain.

Elle propose environ 119 m² habitables :
Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 50 m², cellier, 3 chambres, un bureau, salle de douches, toilettes, buanderie.
Grand garage double de 33 m².

Vous pourrez profiter d'un charmant extérieur avec une terrasse au nord équipée d'une pergola et une terrasse à l'est.

40 minutes de Chambéry, 15 minutes Morestel, 20 minutes de Belley.

Aucuns travaux à prévoir.
Chauffage : plancher chauffant chaudière gaz de ville et climatisation Air/Air.
Assainissement collectif.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Ref : 6061.
**Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Exclusivité
24
Marignieu 01300

Venez découvrir en exclusivité, cette maison avec du cachet de 218.46 m² habitables environ, cadastrée sur 525 m² de terrain.

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une autre pièce pouvant être utilisée comme salle d'exposition, toilettes.
Au rez-de-jardin : hall d'entrée, pièce de vie de 55 m², une chambre avec dressing, une salle de bains, toilettes.
A l'étage: 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, toilettes.

Elle dispose d'un atelier, d'une cave et d'un puits.

Vous ne resterez pas insensible au charme de la terrasse et du jardin où vous pourrez apprécier la tranquillité.

Assainissement collectif.
Chauffage chaudière électrique au sol, poêle bois/cheminé bois et convecteurs électriques.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur calme, à 10 minutes de Belley, 40 minutes d'Aix les Bains, 1h10 de Genève.

Réf : 6279.
Honoraires charge vendeur.
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Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Exclusivité
6
Groslée-Saint-Benoit 01300

Maison mitoyenne de village + grange, idéal investisseur, maison louée type 5 de 115.89 m² environ avec cour.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, arrière cuisine, salon, cellier.
1er : palier, 2 chambres, bureau, toilettes, salle d'eau.
2éme : palier, une chambre, une pièce.

Grange attenante à la maison de 45 m² au sol.

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage bois et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Huisseries PVC 2V en très bon état.

DPE : G : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1680 € et 2310 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué actuellement 256 €, fin du bail mars 2026.

REF : 6285.
Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle disponible sur notre site **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Exclusivité
16
Andert-Et-Condon 01300

A 8 mins du centre de Belley :
Environnement champêtre pour cette maison de 77.18 m² habitables cadastrée sur 930 m².

Elle se compose :
- Au rez-de-jardin : pièce de vie, salon, toilettes, salle de bains.
- Au demi niveau : 2 chambres dont une passante.

Elle est accompagnée d'une cave de 30m² et d'une grange de 97 m² au sol.

Large potentiel d'agrandissement pour cette maison via le grenier ou les dépendances attenantes.

Vous ne resterez pas insensible au calme et à la vue dégagée sur les vignes et les montagnes.

Chauffage poêle à granules.
Assainissement collectif.
Réf : 6272.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.

**Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley Morestel Montalieu.

Exclusivité
14
Chazey-Bons 01300

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir sur la commune de CHAZEY-BONS, à 5 min de BELLEY, cette belle demeure de 152 m² habitables environ, cadastrée sur 1128 m² de terrain plat en zone CONSTRUCTIBLE (Projet de détachement d'une parcelle à étudier).

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, cellier.
-Etage : trois chambres, salle de bains, toilettes.

Vous trouverez également un grand garage de 70 m²!!accessible depuis la maison directement.

Cette demeure offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses et lumineuses. Quelques travaux de rénovation lui permettront de trouver une nouvelle jeunesse !

Chauffage central au fuel + cuisinière à bois
DPE: G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4100 € et 5600 €.
REF : 6327
Taxe foncière : 1039€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

18
Cressin-Rochefort 01350

A découvrir rapidement !!!

Sur la commune de CRESSIN-ROCHEFORT dans l'Ain, magnifique maison de maçon, 5 chambres, entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, dans un style contemporain avec uniquement des matériaux de grande qualité.
150 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 926 m² piscinable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée deux garages, une dépendance, trois chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie.
A l'étage une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cuisine haut de gamme toute équipée, mais également deux chambres, salles d'eau, toilettes, ainsi qu'une terrasse de 50 m² vous offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Vous serez séduit par l'environnement privilégié de cette propriété située dans un quartier résidentiel où règne calme et tranquillité.
*Menuiseries PVC et Alu double vitrage de qualité avec volets roulants électriques.
*Domotique complète : maison pilotables à distance par simple application (volets roulants, éclairage, chauffage)
*Chauffage électrique par convecteurs haut de gamme. Consommation réelle pour l'année 2023 = 1548€ (chauffage + eau chaude sanitaire + éclairage + électroménager)
*Isolation par l'intérieur ET l'extérieur.
*Assainissement collectif

Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le secondaire.
BELLEY à 9kms, Culoz et sa gare à 8kms, port de MASSIGNIEU-DE-RIVES à 4kms, AIX-LES-BAINS 32 kms, CHAMBERY 37 kms...

Ce bien sera Idéal pour s'installer en famille ou pour venir passer week-ends et vacances à la campagne, tout en restant à proximité des commodités, sans aucun soucis de travaux !

DPE : C
Taxe foncière : 770 €/an
REF : 6334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

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