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Immeuble à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes
Immeuble | 571 m²
Situé en plein cœur de Belley, cet immeuble complet à usage mixte (professionnel et habitation) représente une opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet de rénovation globale avec fort potentiel de valorisation.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux
1er étage :
1 appartement en état vétuste de 60.97 m² côté cour
1 appartement en état vétuste de 96.27 m² côté rue
2e étage :
1 appartement en état vétuste de 62.24 m² côté cour
1 appartement en état vétuste de 95.18 m² côté rue
3e étage :
Combles de 146 m²
4e étage :
Combles de 15.24 m²
Tour de 6.34 m²
Annexes et dépendances :
Bâtiment à usage de garage de 77.55 m² et fenil au-dessus
Caves
Cour intérieure
Points forts :
Emplacement central recherché
Immeuble complet (monopropriété)
Beau potentiel de transformation
Commercial / habitation
Accès et dépendances intéressants
Travaux à prévoir :
Rénovation complète de l’ensemble du bâtiment
Taxe foncière : 2834€
Réf : 7267
Prix : 155 000€
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu
Immeuble | 12 pièces | 264 m²
A SAISIR !!! SPECIAL INVESTISSEUR
En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir ce tènement immobilier de 264 m² habitables + combles aménageables + 5 garages, 2 cours, 5 caves.
Situé en bordure de la piste cyclable (VIARHONA), à moins de 100 mètres de la boulangerie et l'épicerie du village, ce bien est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier ou longue durée.
Les travaux déjà effectués permettent de distinguer déjà 5 logements entre studio et T4, et possibilité de création de logements supplémentaires dans la partie combles.
Parking public à moins de 100 mètres.
Assainissement collectif.
DPE : non assujetti.
Taxe foncière : 1299€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REF : 7309
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*
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