Real estate sold

Située à 12,5 kms de BELLEY, dans le village de ROSSILLON, venez découvrir cette charmante maison de village avec jardin, en excellent état, située sur la commune de ROSSILLON.

Terrain 102 m², surface habitable 99,5 m², surface au sol totale 145 m².

-Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec cheminée.
-1er étage : palier, toilettes, salle de bains, une chambre.
-2e étage : une très grande chambre avec 2 demi niveaux en mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement.
-En sous-sol vous trouverez une cave avec un espace toilettes/buanderie, accessible depuis la cuisine OU le jardin.

A l'extérieur un jardin entièrement clos avec barbecue.

Les travaux de rénovation ont été réalisés entre 2007 et 2012 dans les règles de l'art (isolation, électricité, menuiseries PVC double vitrage, toiture, plomberie…).
Stationnements publics devant l'habitation.

Idéal pour des primo-accédants, en résidence secondaire, ou encore pour un couple avec enfants, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager.

Chauffage électrique par convecteur à inertie, et cheminée gainée avec insert foyer fermé.
Assainissement collectif.
REF : 5812.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
A proximité du centre ville, proche école:
Belle maison de 2015 mitoyenne par le garage, d'environ 88 m², composée en rez de chaussée d'un espace de vie lumineux, toilettes.
A l'étage: 3 chambres, une salle de bouche/toilettes.
Garage.
Chauffage : Electrique au sol + radiateurs à l'étage.
DPE: C.
Taxe foncière : 836 €.
Charges lotissement annuelles: 90 euros.
Pas de procédure en cours.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 356 m² environ.
Réf : 5818.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Avec une vue panoramique, venez découvrir cette maison de 125,27 m² habitables, sous-sol complet, cadastrée sur 1200 m² de terrain entièrement clos et un environnement privilégié.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 3 chambres.
- Au sous-sol : garage , local technique, salle d'eau/toilettes, pièce de vie, chambre, cave, buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte.

Assainissement collectif.
Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul, également une PAC Air/Air, complété par une cheminée bois.

Proximité écoles et commerces.
Réf : 6144.
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3980€ et 5470€ par an.
Honoraires charge vendeur.
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A deux pas du centre ville de BELLEY, venez découvrir cette maison de 108 m² habitables environ, cadastrée sur 1520 m² de terrain clos, en zone constructible.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre, cuisine d'été/buanderie, chaufferie, garage, cellier.

Etage : cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes, balcon/terrasse.

A l'extérieur : un auvent et une grande remise fermée.

Située dans un quartier calme en restant à proximité de toutes les commodités du centre ville (écoles, commerces, restaurants...etc), cette villa saura retrouver toute sa splendeur après quelques travaux de rafraichissement.

Chauffage central par chaudière bois et fuel.
Assainissement collectif.
Menuiserie bois double vitrage.
DPE : F . Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2400€ et 3310€ par an.
REF : 5774

Honoraires charge vendeur.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

BELLEY: Proximité des commerces, services et écoles.
Programme neuf en cours de construction, livré en avril 2023.
Arthurimmo Belley a le plaisir de vous présenter un très bel appartement type 3 en cours de construction d'une surface habitable de 76.06 m² composé de 2 chambres, salle de bain et wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse. Place de parking, cave, local à vélo en commun.
Possibilité de garage en sus.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur ce programme et ses prestations de qualités.
Programme en VEFA
DPE prévu: en cours
Assainissement collectif
33 logements.
Surface Carrez: 84.46 m²
Charges prévisionnelles: 85€/mois.
Mandat n° 5528-I
Honoraires charge vendeurs
Livraison avril 2023, en cours de construction.
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contact: Arthurimmo Belley.

A 6 minutes de Belley.
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Maison composée d'une pièce vie avec cheminée foyer fermée, salon, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche, toilettes.
Au rez-de-chaussée, se rajoutant au 93 m²: cuisine d'été, 1 chambre, salle de douche, toilettes, garage.
Chauffage: chaudière à fuel.
Ecole primaire à 150 m, fibre optique.
DPE: E.
Taxe foncière : 485 €.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 343 m² environ.
Réf : 5759.
Honoraires charge vendeurs.
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35 min de Chambéry, 10 min de Belley:
Maison plain pied de 126 m² environ composée d'un très bel espace de vie d'environ 58 m² avec poêle à bois, 4 chambres, salle de douche, toilettes, débarras.
Garage double voiture.
Chauffage: chaudière à granulés neuve.
Bus scolaire à 100 m.
DPE: D.
Taxe foncière : 816 €.
Assainissement individuel.
Cadastrée sur 1221 m² environ.
Réf : 5722.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.

A seulement 5 kms du centre ville de BELLEY, maison de village à rénover, de 140 m² de surface au sol environ, cadastrée sur 190 m² de terrain, et composée ainsi :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, toilettes, buanderie, deux caves.

- A l'étage : trois chambres, un salon pouvant se transformer en 4e chambre, toilettes, salle d'eau.

A l'extérieur, un balcon terrasse.

Assainissement collectif.
Chauffage poêle à bois.
DPE : E.
Taxe foncière : 349 €
REF : 5738.
Honoraires charge vendeur.

Contact ARTHURIMMO BELLEY MORESTEL MONTALIEU

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Coup de cœur pour ce tènement immobilier composé de deux habitations mitoyennes.
Première habitation de 47 m² environ: pièce de vie avec conduit en attente pour poêle, toilettes, salle de douche, chambre en mezzanine.
Deuxième Habitation à restaurer de 154 m² environ: séjour, cuisine, 3 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes, salon.
2 Caves dont une en copropriété soit copropriété de 2 lots, facilement dissociable: charges annuelles: 20 euros.
Aucune procédure en cours.
Chauffage: radiateurs électriques.
Taxe foncière : 1330 €.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 762 m² environ.

DPE: E.
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Réf : 5931.
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A proximité du centre ville:
Belle maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 52 m² équipée d'un poêle à granules neuf, suite parentale, toilettes, garage attenant de 22 m².
A l'étage: 2 chambres, mezzanine spacieuse, salle de douche/toilettes.
Garage indépendant de 52 m².
Carport.
Chauffage au gaz via des radiateurs.
DPE: C.
Taxe foncière : 1276 €.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 994 m² environ.
Réf : 5814.
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Venez découvrir au cœur de Morestel cadastré sur 1087m² deux maisons de plain-pied.
Edifiée en 2019, d'une surface habitable de 71m² environ, comprenant: une pièce de vie, buanderie, toilettes, salle d'eau,une chambre. DPE B
Vous disposerez d'une autre maison de 52 m² habitables environ composée : entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau/WC, chambre. Un garage de 20 m².
DPE non assujetti.

Norme RT 2012 sur la bâtisse construite en 2019.
Chauffage PAC Air/Air et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Honoraires charge vendeur.
Ref : 5710
Située à deux pas des écoles, commerces et services.
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A 30 min de Technolac et 35 min de Chambéry.
Maison de 150 m² habitables environ.
A l'étage: pièce de vie de 32 m², cuisine, 4 chambres, salle de bain, toilettes.
Au rez-de-chaussée: halle d'entrée,1 chambre, salle douche-Toilettes, buanderie, chaufferie, pièce à aménager, garage de 69 m².
Chauffage : pompe à chaleur de 2008 + chaudière fioul
DPE : C.
Taxe foncière : 1124 €.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 1828 m² environ, portail électrique.
Réf : 5713.
Honoraires charge vendeur.
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Contact: Arthurimmo Belley

A saisir !! En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, maison de village en pierre de 103 m² habitables environ avec jardin et accès à la rivière.
Elle se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau avec toilettes.
- 1er étage : grande mezzanine, salle de bains, une chambre.
- 2ème étage : palier, toilettes, deux chambres.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et un jardin au bout duquel vous avez un accès individuel à la rivière "Le Séran" pour de belles parties de pêche ou autres promenades en barques…
Ecole primaire au village, ramassage scolaire pour collège et lycée.
BELLEY 9 Kms, CULOZ 8,5 Kms…

Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir.

Menuiseries en bois doubles vitrage.
Chauffage électrique et cheminée.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 389 €.
DPE : C.
REF : 5680.

Honoraires charge vendeur.
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A 30 min de Chambéry et Aix les Bains.
Environnement exceptionnel pour cette maison plain pied d'environ 91 m² habitables composée d'un séjour avec cheminée foyer fermé, cuisine, salle de douche, 3 chambres, toilettes.
Garage, atelier, abris de jardin.
DPE : E. Diagnostics ancienne version.
Chauffage: radiateurs électriques.
Taxe foncière : 750 €.
Assainissement collectif.
Réf : 5762.
Honoraires charge vendeur.
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Contact: Arthurimmo Belley

A moins de 5 kms de Belley: Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée, 146 m² habitables environ, ainsi que ses nombreuses dépendances.
Cadastrée sur 970 m² de terrain, elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine, salle à manger, buanderie/toilettes.
- A l'étage : palier/mezzanine, salle de bains/toilettes, trois chambres.

A l'extérieur vous trouverez un grand hangar couvert avec grande hauteur, 3 granges.

Rénovation complète datant de 2013, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, façade, cour...etc.
BELLEY 5 kms, CULOZ 15kms, AIX-LES-BAINS 35kms, CHAMBERY 37 kms...etc
Ramassage scolaire.

Vous succomberez au charme de cette belle demeure rénovée avec goût et dont les possibilités d'agrandissement sont nombreuses.

Chauffage central par pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
DPE : C
taxe foncière : 740 €/an
REF : 5731

Honoraires charge vendeur.
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