Real estate sold

Situé dans la Résidence Azuréa à Aix-les-Bains, à proximité du lac du Bourget et des thermes, ce charmant T2 meublé de 38,60 m² (loi Carrez) constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisinette équipée, d’un espace nuit séparé, d’une salle d'eau, de toilettes, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

La résidence se situe à seulement 2 minutes à pied du lac, de ses plages et des commerces, idéale pour profiter pleinement de la vie à Aix-les-Bains.

Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien est vendu meublé et comprend également :

Place de parking, local vélo en sous-sol semi-ouvert, sécurisée par portail motorisé

Assainissement collectif

Charges de copropriété : environ 130€/mois
Taxe foncière : 718€

Chauffage : convecteurs électriques
DPE: C

Réf : 7225
Prix : 159 900€
Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contact: Magalie Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu

A découvrir rapidement en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, ce chalet bois de 100 m² habitables environ, édifié sur un magnifique terrain de 6293 m² entièrement plat et clos !

Cette habitation propose actuellement deux logements indépendants de 50 m² sur chaque niveaux, composé chacun de : cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, deux chambres.
Possibilité de relier les deux niveaux pour créer une habitation unique de 100m².

A l'extérieur : cellier, garage de 52 m², abri bois, remise.

Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois.
Assainissement individuel.

Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié sans aucun vis à vis avec une vue magnifique sur les montagnes du BUGEY et la campagne environnante.

Centre ville de MORESTEL et ses commerces à 9kms.
Maternelle et école primaire au village.
Ramassage scolaire pour collège et Lycée de MORESTEL.

DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 € et 2490 € par an.

Taxe foncière : 423 €/an
REF : 7262

Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Appartement T5 + garage + cave.

Appartement très lumineux de 115 m² loi Carrez composé de 4 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bain, toilettes, salle de douche/toilettes, hall d'entrée.

Garage, cave, interphone, ascenseur, balcon, climatisation.

Superbe emplacement: commerces, école, collège à pieds.

Charges de copropriété: 217 € par mois chauffage compris.
Copropriété de 74 lots, aucune procédure en cours.

DPE: D.
Taxe foncière: 1589 euros.
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Mandat exclusif 7153.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.

Belle maison en pierre avec terrain et garage.

Maison mitoyenne à rafraichir composée de 3 chambres, pièce de vie, toilettes, salle de douche/toilettes.
Cadastrée sur environ 327 m².
Assainissement collectif.
Chauffage: radiateurs électriques, réseau d'eau au sol en attente sur la pièce vie.
Taxe foncière: 1107€.

DPE: G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2780€ et 3800€. Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat exclusif. Réf: 7109. Honoraire charge vendeur
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EXCLUSIVITE ARTHURIMMO
Au centre de la commune de BREGNIER-CORDON, venez découvrir cette villa de plain pied de 103 m² habitables environ, avec son grand garage de 65 m², le tout cadastré sur 2300 m² de terrain plat et clos.

Intérieur :
hall d'entrée, toilettes, cuisine, buanderie, salon, salle à manger, 2ème salon (chambre sur la composition d'origine), deux chambres, salle d'eau.

Extérieur : terrasse, garage indépendant de 65 m² avec terrasse couverte et cave enterrée, jardin.

Chauffage central par chaudière électrique + cheminée.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement collectif.

Quartier calme, pas de vis à vis.
portail électrique.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette belle villa vous offrira un cadre de vie idéale à la campagne en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 € et 3430 €.
REF : 7100
TAXE FONCIERE : 1131€ /an

Honoraires charge vendeur.
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Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Située à 25 min de Chambéry, 45 mins de Lyon Est,
belle propriété d'environ 260 m² habitables, 5 chambres, située en plein centre ville des Avenières, sur un terrain entièrement constructible d'environ 1710 m².

En rez de chaussée: vaste pièce de vie d'environ 73 m² avec cheminée, cuisine, hall d'entrée cathédrale, 2 chambres, toilettes, salle de douche/toilettes.
A l'étage: 3 chambres, toilettes, salle de douche, combles.
Garage complet en sous sol.
Idéalement placée: école, collège, commerces, bus pour lycée.

Vous apprécierez aussi les deux entrées distincts pour accéder à la propriété ainsi que les travaux fraichement réalisés: huisseries, carrelages, cuisine.

DPE D.
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Chauffage: gaz de ville.
Taxe foncière: 3105€.
Assainissement: collectif.

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Honoraires charge vendeurs.
Réf: 7073.
Contact: Arthurimmo Belley, Morestel/Vezeronce, Montalieu.

A 45 mins de Lyon et 50 mins de Chambéry,
Morestel,
rare à la vente sur le secteur très convoité d'Iselet,

formidable opportunité sur cette spacieuse maison de 177 m² environ composée de 5 chambres, salle de jeu/sport, pièce de vie, salle de douche, salle de bains, 2 toilettes.
Piscine, carport, véranda.

Chauffage: PAC + cheminée foyer fermé.
DPE: C.
Belle parcelle d'environ 2163 m².
Assainissement: raccordée au réseau collectif.
Taxe foncière: 2694€.
Réf: 7041.
Honoraires charge vendeur.
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Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.

EXCLUSIVITE GROSLEE / SAINT-BENOIT
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En exclusivité sur la commune de GROSLEE/SAINT-BENOIT, jolie villa de 2008 en parfait état, 85 m² habitables environ, cadastrée sur 2721 m² de terrain clos, composée de :

-RDC : Cuisine ouverte sur séjour (40 m²) avec accès terrasse.
-En demi étage : trois chambres, salle d'eau, toilettes, et garage avec porte électrique.
A l'extérieur une grande terrasse, barbecue, abri de jardin.
Portail électrique.

Vous apprécierez l'espace et le calme de cet emplacement, mais également la vue dégagée sur les montagnes du Bugey.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager. Ideal pour un couple, une famille (avec possibilité d'agrandissement) mais également en résidence secondaire.

Ecole primaire au village, ramassage scolaire pour collège et Lycée.
Commerce de proximité à 2 kms.
MORESTEL à 9 kms.
BELLEY à 19 kms.

Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage Pompe à chaleur air/air (neuve!)
Climatisation.
Assainissement collectif.
Electricité conforme, aucune anomalie.
DPE : C
REF : 6953
Taxe foncière : 639€/an

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Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

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Honoraires charge vendeur

Idéal investisseurs ou primo accédants:
Superbe emplacement: commerces, collège, arrêt de bus à pied:

Appartement de 67 m² loi Carrez composé d'une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de douche, toilettes.
T3 traversant avec vue dégagée, à restaurer, au quatrième étage sans ascenseur + cave.

Charges de copropriété: 180 € par mois avec le chauffage.
Copropriété de 70 lots pour 30 propriétaires, aucune procédure en cours.

DPE: F.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910€ et 2620€. Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe foncière: 681 euros.
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Mandat exclusif 6952.
Honoraires charge vendeur.
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Nous vous proposons cette agréable maison d'environ 115 m² habitables, offrant des prestations complètes et modernes.
Elle est implantée sur un terrain clos de 2 733 m², agrémenté d’un ruisseau traversant la propriété et d’une piscine.
Elle se compose :
-rez-de-jardin : Garage avec douche, toilettes, buanderie, bureau.
-rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'eau, séjour donnant sur une terrasse, cuisine, couloir, 2 chambres.
-1er : une chambre.

Assainissement collectif. Portail électrique. Fibre optique. VMC. Chauffage Pac Air/air et poêle bois. Ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente.
REF : 6923.
DPE : E : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 € et 2960€. Consommation réelle : 84€/mois électricité, 6 stères de bois.
Honoraires charge vendeur.
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Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

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A 10 mins d'Artemare et Virieu le grand (gare), 50 mins d'Aix les Bains, pour les amoureux de la nature et d'authenticité:
Belle maison en pierre bénéficiant en rez-de-chaussée d'espaces généreux: cuisine, salle à manger, salon, buanderie, toilettes.
A l'étage, 3 chambres, salle de douche, toilettes.
Atelier de 60 m² environ.
Belles perspectives sous combles.
Chauffage au sol et murs via une chaudière à bois + cheminée foyer fermé + poêle à granules.
Terrasse d'environ 90 m².
Cadastrée sur 992 m² environ.
Taxe foncière: 904 euros.
DPE: D.
Assainissement collectif.
Bus pour transport scolaire.
Réf: 7024.
Honoraires: charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.
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Magnifique villa récente, 4 chambres, 143 m² habitables environ cadastrée sur 1490 m² de terrain plat.
ETAT ET ENTRETIEN IRREPROCHABLES !!

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, et accès double garage de 65m² + vide sanitaire pour rangements.
-Etage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes.

Chauffage au sol par pompe à chaleur + cheminée
DPE : B !!
Assainissement collectif
Portail électrique, interphone/visiophone
Taxe foncière : 1200€/an
REF : 6854

Honoraires charge vendeur.
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En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO.

Maison de village en pierre de 98 m² habitables environ, cadastrée sur 5775 m² de terrain (dont une majeure partie boisée et en forte pente).

-Rez-de-chaussée : garage, cave, atelier.
-Etage : cuisine, séjour, chambres, salle d'eau, toilettes, accès terrasse.

A l'extérieur une terrasse, un espace jardin.
Chauffage par poêle au fuel et poêle à bois.

Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer la qualité et le confort de cette habitation qui retrouvera alors tout son charme.

Commerces au village (boucherie, boulangerie, médecin, café, tabac, épicerie...etc.), école et GARE à 500 mètres.

REF : 6954
DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2520 € et 3460 €.
Taxe foncière : 94 €/an

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A 10 mins de Yenne et Belley, 35 mins d'Aix les Bains:
Maison de maçon de 183 m² environ composée de 6 chambres, dressing, salle à manger, salon, 3 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles de douche.
Sous-sol complet avec 2 portes de garage.
Chauffage: PAC Air/eau jumelée à une chaudière fioul.
Cadastrée sur environ 1262 m².
DPE: D.
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Mandat exclusif. Réf: 6815.
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Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 86 ans.
Valeur vénale: 320 000 €.
Bouquet : 150 000 €
Rente: 1101 €/mois.
Prix 171 200 € dont 21 200 € Honoraire agence charge acquéreur.

Pour plus de renseignements, merci de contacter ARTHURIMMO Belley.

A découvrir absolument !!! En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, sur la commune de Lucey, maison de 92 m² habitables environ, trois chambres, cadastrée sur 2806 m² de terrain plat et clos.

-Rez-de-chaussée : garage, toilettes, cuisine d'été, pièce avec douche et point d'eau, atelier, cave.
-Etage : hall d'entrée, cuisine, salon/séjour, toilettes, salle de bains, trois chambres, grande terrasse.
-A l'extérieur un deuxième garage de 26 m², non attenant à l'habitation.

Chauffage par convecteurs électriques.
Assainissement individuel.
Volets roulants électriques.

Cette belle villa retrouvera toute sa splendeur après quelques travaux de rafraîchissement, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de cette propriété, vue dégagée, calme absolu sans aucune nuisance, quartier résidentiel très tranquille.
CHANAZ à 5kms, YENNE 10 kms, BELLEY 13 kms, Lac du Bourget à moins de 10 kms !

REF : 6908
DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 € et 3290 €.
Taxe foncière : 936 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
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