Real estate real estate in Lhuis (01680)

Envie d'espace et d'une belle vue ? Découvrez cette maison en pierre de 183 m² environ, implantée sur un terrain de 1 692 m², où confort et authenticité sont au rendez-vous.

Elle est composée :
- Rez-de-chaussée : buanderie, cave.
- 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre, salle d'eau à créer.
- 2e étage : 2 chambres, salle d'eau/wc, salle de jeux.
En annexe : un garage avec une toiture terrasse.

Chauffage : pompe à chaleur air/eau sur radiateurs. (conduit poêle à granules en attente).
Assainissement collectif.
Travaux récents : chauffage, isolation, plomberie, électricité, fenêtres de toit, cuisine, salle d'eau...
DPE : B.
Honoraires charge vendeur.
Ref : 7402
Contact Arthurimmo Belley/Morestel/Montalieu.

À découvrir, maison mitoyenne d'un côté offrant 108 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 639 m², idéale pour une famille

La maison se compose de :
Sous-sol :Cave et Garage d'environ 48 m².
Rez-de-jardin :Salon lumineux avec cheminée à bois, cuisine, véranda, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant.

Équipements :
-Deux cheminées à bois.
-Installation de chauffage central existante, en attente de l'installation d'une chaudière.
-Fenêtres en PVC double vitrage.
-Volets en aluminium.

Cette maison dispose d'un beau potentiel grâce à ses volumes, son sous-sol complet et son terrain entièrement clos, elle offrira un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ref : 7427.
DPE : E- Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470€ et 2040 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Amoureux des belles pierres et des cadres de vie chaleureux, cette maison de caractère ne manquera pas de vous séduire. Édifiée en 1862 et implantée sur une parcelle de 995 m², elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en ayant profité de nombreux travaux récents qui en font une maison confortable et fonctionnelle.

-Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec poutres apparentes donnant sur la terrasse, une chaufferie.
-En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une buanderie.
-À l’étage, une grande pièce lumineuse laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier selon vos envies.

Côté confort :
-Chauffage central par radiateurs à granulés de bois.
-Huisseries PVC double vitrage.

Toiture, chauffage, assainissement, électricité, isolation et menuiseries refaits depuis moins de 10 ans.

Un bien rare qui allie le cachet de l’ancien et la tranquillité d’un cadre verdoyant, tout en offrant des prestations récentes et un DPE en D.
Assainissement individuel conforme.
Honoraires charge acquéreur soit 4,8 % TTC du prix, prix net vendeur : 230 916€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 6977.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

Grange en pierre mitoyenne, environ 49 m² au sol, cadastrée sur 69 m² de terrain.
Située en plein centre de Lhuis, cette grange est à proximité des commerces, école et parking.

Idéale pour du stockage.
Viabilités à prévoir.

DPE : non assujetti
REF : 6248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Belley.

Charmante maison de plain-pied, meublée, d'une surface habitable de 81.53 m² à louer sur la commune de LHUIS.

Elle se compose :
- d'une véranda
- d'une cuisine
- d'un salon
- de deux chambres
- d'une salle de douche
- de toilettes
- d'une buanderie
- d'un garage

Vous disposerez également d'un terrain de 544 m².

DPE : C : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge locataire : 896,83 € dont 244,59 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.

Réf mandat : 6238
Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM BELLEY

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne, cadastrée sur 1331 m² de terrain.

Elle se compose d'une habitation à rénover de 85.25 m² habitables environ avec :
-Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, salle d'eau/toilettes.
-Etage : grand palier (possibilité de créer une seconde chambre), une chambre et un toilettes.

Toiture et huisseries neuves !
Assainissement individuel à prévoir.

Travaux d'aménagement, isolation, chauffage, électricité à prévoir !!!

Sur le terrain, une grande dépendance en pierre en partie effondrée.
REF : 6395
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

Jolie maison de village en pierre, meublée, d'une surface habitable de 84,50 m² à louer sur la commune de LHUIS :

Située au centre du village, à deux pas des commerces, école, jardin d'enfants, parking à stationnement gratuit et parcours de randonnée, elle se compose :

- rez-de-chaussée : cuisine, séjour, cellier, buanderie, accès cave au sous-sol.
- 1er étage : deux chambres, toilettes, salle de bains.
- 2ème étage : une grande chambre.

Charge annuelle à la charge du locataire: Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 € et 2680 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat réf : 6046

Honoraires charge locataire : 770 € dont 210€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges soit 1540€.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY

A découvrir, belle maison de village en pierre, de 90 m² habitables environ composée comme suit :

- rez-de-chaussée : cuisine, séjour, cellier, buanderie, accès cave au sous-sol.
- 1er étage : deux chambres, toilettes, salle de bains.
- 2ème étage : une grande chambre.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central par chaudière électrique récente.
Située au centre du village, à deux pas des commerces, école, jardin d'enfants.
Vous apprécierez la tranquillité et le charme de cette commune.
Idéal investisseur, primo-accédant, ou pour résidence secondaire.
Assainissement collectif.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 € et 2680 €.
Taxe foncière : 585 €/an
REF : 5862

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Spécial investisseur!!!! En exclusivité sur la magnifique commune de LHUIS, ancien hôtel restaurant à rénover.
Ce bâtiment est édifié sur trois étages + grenier, situé en plein centre village, il offre une superficie de 125 m² par plateau, soit une surface plancher totale d'environ 375 m² hors combles, permettant la création de plusieurs appartements.
Ecole primaire, supérette, boulangerie et bar restaurant sont à moins de 100 mètres.

Plans intérieur disponible sur demande.
Raccordé à l'assainissement collectif.

DPE : vierge
TF : 1278 €
REF : 5361
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo BELLEY

En exclusivité, Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village en pierre, de 115 m² habitables environ (145 m² de surface plancher), totalement rénovée en 2013/2014, avec des matériaux nobles et de qualité.

L'habitation se compose de :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, un studio de 15 m² avec coin cuisine, canapé lit, salle d'eau avec toilettes suspendu. Ce dernier possède un accès indépendant sur la rue, et est actuellement loué 40€/nuit.
- 1er étage : pièce de vie de 40 m² environ, avec cuisine sur mesure toute équipée, une chambre, et une salle de bains avec toilettes.
- 2ème étage : un palier aménagé en bureau sur mesure, une salle d'eau avec toilettes, un espace jeux, deux chambres, et un coin lecture/chambre d'ami.

A l'extérieur, vous aurez accès à une remise et une cave voûtée de 15 m², une terrasse semi couverte accessible depuis le séjour, et en traversant la rue vous découvrirez un jardin entièrement clos de 112 m².

Ce bien est vendu avec des parcelles de bois et pré non attenantes à la maison, pour un total, maison et jardin compris, de 10 526 m².

Situé en plein cœur du beau et convoité village de LHUIS, vous profiterez de la boulangerie, l'épicerie, la mairie, l'école, l'église tout ça dans un rayon de moins de 200 m! ramassage scolaire pour le collège de BRIORD, Morestel à 13 KMS, BELLEY 23 KMS …

Aucun travaux à prévoir, toiture récente (2014), menuiseries en bois double vitrage (2013), isolation intérieur complète, façade en cours de rénovation.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement collectif.

DPE : D
Taxe foncière : 764 €
REF : 5553

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Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

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Exclusivité, sur la magnifique commune de Lhuis, succombez au charme incontestable de cette maison en pierre de 142 m² habitables environ, cadastrée sur 500 m² de terrain, et actuellement divisée en deux logements facilement raccordables (ouvertures déjà existantes).
Elle se compose ainsi :

- 1er logement (88 m²) : cave/chaufferie, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, toilette.

-2ème logement (54m²) : séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau/toilette, cave/buanderie.

Une dépendance d'environ 80 m² au sol et un jardin viennent compléter ce bien.
Autant adapté à l'investissement avec des derniers loyers constatés à 1180 €/mois pour les 2 logements, qu'à une réhabilitation en résidence unique qui offrira une belle surface et un charme incontestable, ce bien vous séduira par son côté atypique, dans un quartier très calme loin de toutes nuisances.

Chauffage central fuel + cheminée/poêle + électrique.
Assainissement collectif.
DPE : vierge
taxe foncière : 754 €
REF : 5021

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Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

LHUIS, charmante maison de 78 m² habitable environ, cadastrée sur 500 m² de terrain environ.
Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, à l'étage, 1 chambres, 1 bureau/dressing de 8.3 m², une salle d'eau, des toilettes.
Chauffage poêle à bois et électrique. DPE F.
Assainissement collectif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Un garage, une cave, un abri, une grande terrasse, une cour.
Réf : 4704
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact : Arthurimmo Morestel