Real estate real estate in Groslée-Saint-Benoit (01300)

EXCLUSIVITE GROSLEE / SAINT-BENOIT
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En exclusivité sur la commune de GROSLEE/SAINT-BENOIT, jolie villa de 2008 en parfait état, 85 m² habitables environ, cadastrée sur 2721 m² de terrain clos, composée de :

-RDC : Cuisine ouverte sur séjour (40 m²) avec accès terrasse.
-En demi étage : trois chambres, salle d'eau, toilettes, et garage avec porte électrique.
A l'extérieur une grande terrasse, barbecue, abri de jardin.
Portail électrique.

Vous apprécierez l'espace et le calme de cet emplacement, mais également la vue dégagée sur les montagnes du Bugey.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager. Ideal pour un couple, une famille (avec possibilité d'agrandissement) mais également en résidence secondaire.

Ecole primaire au village, ramassage scolaire pour collège et Lycée.
Commerce de proximité à 2 kms.
MORESTEL à 9 kms.
BELLEY à 19 kms.

Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage Pompe à chaleur air/air (neuve!)
Climatisation.
Assainissement collectif.
Electricité conforme, aucune anomalie.
DPE : C
REF : 6953
Taxe foncière : 639€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

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Honoraires charge vendeur

Bâtiment industriel de 515 m² dont 55 m² de bureaux, sanitaires et vestiaires, le tout cadastré sur 2996 m² de terrain plat, clos avec cour goudronnée.

-Chauffage gaz pour l'entrepôt, électrique pour les bureaux.
-Porte sectionnelle 4x4 m
-Bardage isolé.
-construction parpaing + structure métallique.
-2 bureaux, 2 toilettes dont 1 aux normes PMR, 1 vestiaire avec douche.
-Assainissement collectif.

Loin des habitations ce local est idéalement situé dans une zone artisanale au calme, MORESTEL à 10 kms, BELLEY à 18kms, A43 18kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande ou sur notre site internet.
Bien non soumis au DPE.
REF : 6770
Prix de vente : 328 000€ - Honoraires charge vendeur

Sur la charmante commune de Lhuis, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 133 m² habitables environ, cadastrée sur 3366 m² de terrain arboré avec une vue panoramique, et un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier.
Au 1er étage on distingue 4 chambres, un dressing, un WC, une salle de bains.
Au dernier, deux pièces et un WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (2018) abritée par son dôme ainsi qu'un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un four à bois.
Un garage et un chenil complètent le bien.

Assainissement individuel non conforme. Huisseries PVC 2V.
Chauffage central chaudière fioul à condensation (2018) sur radiateurs, cheminée bois. Climatisation réversible (2019). Fibre optique.

DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf : 6672 - Honoraires charge vendeur.
Contact : ARTHURIMMO Belley/Morestel/Montalieu

Maison mitoyenne de village + grange, idéal investisseur, maison louée type 5 de 115.89 m² environ avec cour.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, arrière cuisine, salon, cellier.
1er : palier, 2 chambres, bureau, toilettes, salle d'eau.
2éme : palier, une chambre, une pièce.

Grange attenante à la maison de 45 m² au sol.

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage bois et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Huisseries PVC 2V en très bon état.

DPE : G : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1680 € et 2310 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué actuellement 256 €.

REF : 6285.
Honoraires charge vendeur.
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Amoureux de belles maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, qui conjugue avec harmonie cachet de l’ancien, volumes généreux et confort moderne.

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale offre 207 m² habitables, 4 chambres et un terrain de 1 512 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Son véritable atout ? Un excellent confort thermique toute l’année. Grâce à sa bonne isolation et à son système de chauffage performant par géothermie au sol, la maison bénéficie d'un coût de chauffage particulièrement maîtrisé et d'un DPE classé B. L'isolation contribue également à un agréable confort en été, pour une maison confortable en toutes saisons.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

* Une cuisine avec espace salle à manger
* Un salon
* Un WC
* Une cave d'environ 37 m²

Au premier étage :

* Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée décorative
* Deux chambres
* Un WC
* Une salle de bains

Au deuxième étage :

* Un vaste bureau de 25 m²
* Deux chambres
* Un dressing
* Un espace prêt à être aménagé en salle d'eau et wc, offrant un beau potentiel supplémentaire

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 512 m², ainsi que d'un puits.

Les + :

* Le charme et l'authenticité de la pierre
* Un environnement calme
* De beaux volumes pour toute la famille
* 4 chambres
* Chauffage par géothermie au sol
* Coût de chauffage maîtrisé
* Excellent confort thermique été comme hiver
* DPE B
* Puits
* Cave de 37 m²
* Potentiel d'aménagement supplémentaire

Assainissement individuel.
Chauffage : géothermie au sol + radiateurs et convecteurs électriques.

20 minutes de l’A43, 40 minutes de l’A42
15 minutes de Morestel, 40 minutes de Bourgoin-Jallieu, 48 minutes de Chambéry.

Réf. : 7425
DPE : B
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéos disponibles sur notre site.

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Contact : Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

A découvrir en exclusivité , belle maison de village mitoyenne d'un côté de 85 m² habitables environ, avec jardin, grange et garage, le tout cadastré sur 570 m² de terrain.

Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, buanderie, toilettes.
- A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'un grand garage de 30 m² environ, au dessus duquel vous profiterez d'un espace de stockage. De plus, une grange de 40 m² vous offrira de belles possibilités.

Environnement privilégié avec la proximité direct de la cascade de glandieu.

Chauffage par convecteurs électriques.
Menuiserie en PVC double vitrage.
Assainissement collectif.
DPE : D.
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REF : 6328.
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Venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover. Elle est cadastrée sur 2063 m² de terrain dont une partie boisée.

La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains et toilettes.
-A l'étage : 3 chambres, dégagement, bureau, 2 pièces.
Grenier au dessus.

Vous bénéficierez d'une grande dépendance (environ 80 m² au sol) et d'une belle cave voutée.

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage : 2 poêles bois.
Dpe : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 € et 2490 €.
Ref : 5843.
Assainissement : en attente du rapport.
Honoraires charge vendeur.
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En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir, sur la commune de Groslée/Saint-Benoît dans l'Ain, cette villa de 170 m² habitables environ sur deux étages, cadastrée sur 2299 m² de terrain.
Actuellement divisé en deux logements, le bien se compose ainsi :

-Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle d'eau + toilettes, buanderie, une chambre.
-Etage : cuisine/séjour, salle de bains, toilettes, deux chambres.

Un escalier est déjà existant entre les deux niveaux, donc facilement réhabilitable en un seul logement.
Des travaux seront à prévoir pour redonner à cette maison toute sa jeunesse.
Quartier très calme loin de toutes nuisances, MORESTEL 10 KMS, BELLEY 18 KMS, A43 20KMS...
Ecole primaire, épicerie et tabac dans le village.

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique et poêle à granulé.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Taxe foncière : 809 €.

REF : 5550.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

A découvrir rapidement, belle maison en pierre de 171 m² habitables environ, le tout cadastré sur 1657 m² de terrain.

- Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, buanderie, chaufferie.
- 1er étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes, bureau.
Grenier au dessus.

Vous disposerez également d'un garage de 24 m² environ.

Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul.
Menuiserie en PVC double vitrage et bois 2V.
Assainissement collectif.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF : 6355.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

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En exclusivité sur la commune de GROSLEE/SAINT-BENOIT, jolie villa de 2008 en parfait état, 85 m² habitables environ, cadastrée sur 2721 m² de terrain clos, composée de :

Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse (40 m²), trois chambres, salle d'eau toilettes et garage.

Vous apprécierez l'espace et le calme de cet emplacement, mais également la vue sur la campagne environnante et les premières montagnes du Bugey.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager. Ideal pour un couple, une famille avec possibilité d'agrandissement, mais également en résidence secondaire.

Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage poêle à bois et électrique.
Assainissement collectif.
DPE : D
REF : 5052

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