House real estate in Groslée-Saint-Benoit (01300)

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En exclusivité sur la commune de GROSLEE/SAINT-BENOIT, jolie villa de 2008 en parfait état, 85 m² habitables environ, cadastrée sur 2721 m² de terrain clos, composée de :

Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse (40 m²), trois chambres, salle d'eau toilettes et garage.

Vous apprécierez l'espace et le calme de cet emplacement, mais également la vue sur la campagne environnante et les premières montagnes du Bugey.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager. Ideal pour un couple, une famille avec possibilité d'agrandissement, mais également en résidence secondaire.

Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage poêle à bois et électrique.
Assainissement collectif.
DPE : D
REF : 5052

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Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir, sur la commune de Groslée/Saint-Benoît dans l'Ain, cette villa de 170 m² habitables environ sur deux étages, cadastrée sur 2299 m² de terrain.
Actuellement divisé en deux logements, le bien se compose ainsi :

-Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle d'eau + toilettes, buanderie, une chambre.
-Etage : cuisine/séjour, salle de bains, toilettes, deux chambres.

Un escalier est déjà existant entre les deux niveaux, donc facilement réhabilitable en un seul logement.
Des travaux seront à prévoir pour redonner à cette maison toute sa jeunesse.
Quartier très calme loin de toutes nuisances, MORESTEL 10 KMS, BELLEY 18 KMS, A43 20KMS...
Ecole primaire, épicerie et tabac dans le village.

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique et poêle à granulé.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Taxe foncière : 809 €.

REF : 5550.
Honoraires charge vendeur.

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Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

A découvrir rapidement, belle maison en pierre de 171 m² habitables environ, le tout cadastré sur 1657 m² de terrain.

- Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, buanderie, chaufferie.
- 1er étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes, bureau.
Grenier au dessus.

Vous disposerez également d'un garage de 24 m² environ.

Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul.
Menuiserie en PVC double vitrage et bois 2V.
Assainissement collectif.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF : 6355.
Honoraires charge vendeur.
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Venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover. Elle est cadastrée sur 2063 m² de terrain dont une partie boisée.

La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains et toilettes.
-A l'étage : 3 chambres, dégagement, bureau, 2 pièces.
Grenier au dessus.

Vous bénéficierez d'une grande dépendance (environ 80 m² au sol) et d'une belle cave voutée.

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage : 2 poêles bois.
Dpe : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 € et 2490 €.
Ref : 5843.
Assainissement : en attente du rapport.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Contactez Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr