House 7 rooms 186 sq m in Cressin-Rochefort

€ 295.000

+28

Ad details

Reference number 85658438 - Updated on 28/04/2025

Maison 5 chambres - Cressin-Rochefort
Idéal famille !
Maison de 186 m² habitables
5 chambres
3 salles d'eau
Sous -sol complet
Huisseries PVC 2V et volets roulants électriques
Cadastrée sur 1569 m²

Rez-de-chaussée:
hall d'entrée, couloir, cave, garage, salle d'eau/toilettes, cuisine d'été et chaufferie.
1er Etage :
hall, cuisine et séjour donnant sur un balcon offrant un coin repas, 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
2ème étage:
palier, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, grenier aménageable donnant sur un balcon.

A l'extérieur un auvent avec fosse d'atelier et un abri de jardin.

Chauffage centrale fioul sur radiateurs + cheminée
DPE F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5820 € et 7950 €.

VMC-Assainissement collectif -portail électrique.

Cressin-Rochefort:
Ecole primaire
45 min de Chambéry/ 35 min Aix les bains, 10 min de Belley .
Bus pour Belley et Culoz (gare).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 6748
Honoraires charge acquéreur soit 4,5% TTC du prix, prix net vendeur : 282 297€.
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

specifications of this property

General condition

To refresh
Year of construction

1970
Living area

186 sq m
Number of floors

2
Number of rooms

7
number of rooms

5
Number of shower rooms

3
Number of toilets

3
Nombre de WC séparés

2
Heating

individuel fuel radiateur
Fireplace

Yes
Cellar

1
Intercom

Yes
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Work needed

Yes
Altitude

242
Date de réalisation du DPE

2025-03-05
Nb garage

1
Reference number

6748
Price excluding fees

282297
Percentage of fees

4,5

About the price

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Fees to be paid by buyer

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Percentage of fees

4.5 % TTC
Price excluding fees

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Property taxes

€ 928

Energy balance

Géorisques

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Agence de Belley

4.8 (47 reviews )

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69 Grande Rue
01300 Belley

4.8

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