House 3 rooms 63 sq m in Champagne-en-Valromey

€ 63.000

Ad details

Reference number 86352435 - Updated on 15/12/2025

Maison de Village 2 Chambres – 63 m² Habitables
Située au cœur du village, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre environ 63 m² habitables et présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison est reliée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage par convecteurs électriques.

Assainissement collectif
Travaux de rénovation à prévoir :
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480 € et 3380 €.
Réf. 7038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

specifications of this property

General condition

To refresh
Year of construction

1800
Living area

63 sq m
Number of floors

1
Number of rooms

3
number of rooms

2
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Orientation

south
Heating

individual electric convector
Fireplace

Yes
Mains drainage

Yes
Work needed

Yes
Address

28 Rue du Boule
Altitude

540
Date de réalisation du DPE

2025-10-29
Reference number

7038

About the price

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€ 63.000

Fees to be paid by seller

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Property taxes

€ 216

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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4.9 (72 reviews )

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69 Grande Rue
01300 Belley

4.9

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