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Vendu : Maison 4 pièces 103 m2 à Brégnier-Cordon

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Détails de l'annonce

Référence 86230225 - Mise à jour le 13/07/2026

VILLA PLAIN PIED TYPE 4
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO
Au centre de la commune de BREGNIER-CORDON, venez découvrir cette villa de plain pied de 103 m² habitables environ, avec son grand garage de 65 m², le tout cadastré sur 2300 m² de terrain plat et clos.

Intérieur :
hall d'entrée, toilettes, cuisine, buanderie, salon, salle à manger, 2ème salon (chambre sur la composition d'origine), deux chambres, salle d'eau.

Extérieur : terrasse, garage indépendant de 65 m² avec terrasse couverte et cave enterrée, jardin.

Chauffage central par chaudière électrique + cheminée.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement collectif.

Quartier calme, pas de vis à vis.
portail électrique.
Après quelques travaux de rafraichissement, cette belle villa vous offrira un cadre de vie idéale à la campagne en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

DPE : E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 € et 3430 €.
REF : 7100
TAXE FONCIERE : 1131€ /an

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1971
  • Surface habitable
    103 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel electrique central
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    225
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-02
  • Nb garage
    1
  • Référence
    7100

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Agence de Belley
4.9 (100 avis )
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Agence de Belley
69 Grande Rue
 01300 Belley
4.9
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-Au rez-de-jardin : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes, chaufferie.
-Au 1er étage : 3 chambres, toilettes.

Vous trouverez également une grande dépendance de 140 m² au sol avec une cave.

Cette maison est idéalement placée pour les amoureux de la nature, avec de nombreux chemins de randonnée et la proximité de la ViaRhôna.

10 minutes de l'autoroute, ramassage scolaire !!

Aucun travaux à prévoir.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage : chaudière bois.
Assainissement collectif.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6050.
Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

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