Maison vendue à Brégnier-Cordon (01300)

COUP DE CŒUR ASSURE !!! En exclusivité sur la commune de Bregnier-Cordon, à seulement 10 KMS de l'autoroute A43, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine avec piscine, de 167 m² habitables environ ( 188 m² de surface plancher ) cadastrée sur 1024 m² de terrain plat et entièrement clos. Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : open space cuisine/séjour/salon ( 80 m² ), salon très lumineux avec écran géant et rétro-projecteur 4k, une chambre, toilettes, salle de bains.
-A l'étage : un espace bureau/mezzanine, salle d'eau avec toilettes, trois chambres et une salle de jeux.

vous profiterez d'un extérieur à couper le souffle avec la piscine chauffée de 8x4 M, entièrement automatisée et fonctionnant à l'oxygène actif liquide ( pas de chlore ni de sel ), entourée par une terrasse carrelée de 110 M² avec sa cuisine d'été équipée, depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la réserve naturelle du Rhône et les montagnes avoisinantes.
la maison possède également un garage, une buanderie, un double car-port, un terrain de boules avec éclairages LED, un local technique piscine, etc...

Tous les derniers travaux datent de 2018 ( piscine, agrandissement avec toit plat végétalisé, travaux intérieurs etc...)

Portail électrique coulissant, cour goudronnée, maison raccordée à la fibre, système d'alarme dernière génération, etc... Il ne reste plus qu'à poser ses valises et prendre du bon temps!!!

Chauffage électrique au sol et convecteurs, et possibilité de raccorder un poêle à bois ou granulés.
Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe foncière : 1270 €
RÉF : 4778

++ visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact Arthurimmo belley: 04.79.87.02.58

A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, charmante maison de village en pierre de 106 m² habitables environ, cadastrée sur 475 m² de terrain.

- Rez-de-chaussée : cuisine, toilettes, séjour avec accès terrasse extérieure.
- 1er étage : deux chambres, toilettes, salles de bains.
- 2e étage : une troisième chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

A l'extérieur vous trouverez une terrasse, cour aménagée, cuisine d'été couverte, cave et atelier, et un espace jardin/potager.

Commerces du village à moins de 100 mètres (boulangerie, épicerie), 1 km de l'école primaire du village, ramassage scolaire pour collège et lycée, piste cyclable à 500 mètres, MORESTEL 15 min, A43 15 min, BELLEY 20 min…

Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Chauffage par cuisinière bois et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 665 €/an.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF : 6005.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Venez découvrir cette maison en pierre avec du cachet de 108 m² habitables environ, cadastrée sur 120 m² de terrain.
Elle possède un terrain non attenant à 80 m de 300 m².

Elle est composée de 3 niveaux :
-Au rez-de-jardin : pièce de vie et cuisine.
-Au 1er étage : salle d'eau, toilettes, 2 chambres.
-Au 2e étage : deux chambres.

Cette maison est idéalement placée pour les amoureux de la nature, avec de nombreux chemins de randonnée et la proximité de la ViaRhôna.

10 minutes de l'autoroute, ramassage scolaire !!

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage : convecteurs électriques, poêle bois.
Assainissement collectif.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6028.
Honoraires charge vendeurs.
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A découvrir rapidement maison d'habitation de 141 m² environ cadastrée sur 850 m² de terrain environ.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, atelier buanderie et de trois caves.

Le premier étage dispose d'un salon, séjour, cuisine, toilette.

Au niveau supérieur vous disposerez de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette.

Chauffage poêle à bois
Assainissement Tout à l'égout
DPE : E
Réf : 5223
Honoraire charge vendeurs

+++ Visite virtuelle et video sur notre site +++

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Venez découvrir cette maison rénovée de 91.76 m² habitables environ, cadastrée sur 1142 m² de terrain.

Elle est composée de 2 niveaux :
-Au rez-de-jardin : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes, chaufferie.
-Au 1er étage : 3 chambres, toilettes.

Vous trouverez également une grande dépendance de 140 m² au sol avec une cave.

Cette maison est idéalement placée pour les amoureux de la nature, avec de nombreux chemins de randonnée et la proximité de la ViaRhôna.

10 minutes de l'autoroute, ramassage scolaire !!

Aucun travaux à prévoir.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage : chaudière bois.
Assainissement collectif.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6050.
Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*