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Détails de l'annonce
MAISON TYPE 5 + TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE
A découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, villa de plain pied, 125m² habitables environ + sous-sol 125m², cadastrée sur 3272 m² de terrain plat, entièrement clos et classé intégralement en zone constructible.
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec accès terrasse, un bureau, quatre chambres, toilettes, salle d'eau.
-Sous-sol complet de 125 m² avec garage, chaufferie, remise…
Chauffage central d'origine au fuel, mais ce système est actuellement hors service car cuve HS. Chaudière toujours existante + cheminée bois.
Menuiseries récentes en PVC double vitrage.
Toiture révisée et isolée.
Assainissement collectif.
Située dans un quartier très calme, sans aucun vis à vis, avec une vue dégagée, et à proximité du centre ville de BELLEY, cette maison retrouvera toute sa splendeur après quelques travaux de rafraîchissement.
Un projet de division de parcelles vouées à la construction serait à étudier. (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
DPE : non assujetti
REF : 7354
Taxe foncière : 2022€/an
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1972
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Surface habitable124 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel poele_bois
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CheminéeOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Poele bois1
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Référence7354
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière2 022 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Agencement fonctionnel et lumineux :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 50 m²
Salon indépendant
2 chambres
Salle de bains avec WC
Cellier / buanderie
Garage
À l’étage :
Salle de jeux (idéal télétravail ou espace enfants)
2 chambres
Dressing
Salle d’eau avec WC
Grenier
Confort & équipements :
Chauffage au sol électrique (RDC) + convecteurs à inertie (étage)
Poêle à bois (ambiance chaleureuse + économies)
Fibre optique
Menuiseries PVC double vitrage + volets PVC
VMC simple flux
Adoucisseur d’eau
Assainissement collectif
Extérieurs soignés et rares :
Terrain de pétanque
Dépendance de 16,7 m² (atelier / stockage) + carport
Source sur le terrain
Environnement verdoyant avec vue dégagée
Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.
Réf : 7239
DPE : C – Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Arthurimmo – Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu
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