Agence de Belley

Votre agence immobilière à Belley

*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***

Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.

Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.

L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.

Une buanderie et un wc, complètent le niveau.

A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).

L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux

Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).

Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe foncière : 713 €/an
REF : 6320 (délégation de mandat REF : 439)

Ce bien appartient à une copropriété de 8 lots.
Pas de procédure en cours.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir sur la commune de CHAZEY-BONS, à 5 min de BELLEY, cette belle demeure de 152 m² habitables environ, cadastrée sur 1128 m² de terrain plat en zone CONSTRUCTIBLE (Projet de détachement d'une parcelle à étudier).

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, cellier.
-Etage : trois chambres, salle de bains, toilettes.

Vous trouverez également un grand garage de 70 m²!!accessible depuis la maison directement.

Cette demeure offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses et lumineuses. Quelques travaux de rénovation lui permettront de trouver une nouvelle jeunesse !

Chauffage central au fuel + cuisinière à bois
DPE: G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4100 € et 5600 €.
REF : 6327
Taxe foncière : 1039€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
Maison plain pied d'envriron 142 m² de 2010: 4 chambres dont une suite parentale, bel espace de vie de 50 m², vaste buanderie, salle de douche/bain, toilettes, garage.
Proximité centre ville, au calme.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau.
Panneaux solaires.
Cadastré sur 1361 m² environ.
DPE ancienne version : C.
Taxe foncière : 1494.
Assainissement: Collectif.
Réf: 6289.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

Studio d'une surface habitable de 28.58 m² à louer sur la commune de Les Avenières.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose :

- d'un hall d'entrée
- d'une pièce principale comprenant la cuisine et le séjour d'une surface de 22.25m²
- d'une salle de douche, toilette

un balcon d'une surface de 9.05 m².

Vous disposerez également d'une cave.

Chauffage électrique.
DPE : E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616€ et 834€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf mandat : 6345

Honoraires charge locataire : 314.38 € dont 85.74 € pour l'état des lieux

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.


Contact : Magalie - ARTHURIMMO MORESTEL BELLEY MONTALIEU

A louer sur la commune de Morestel, à proximité de toute commodité, appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface habitable de 59.35 m².

Il se compose :

- d'une cuisine
- d'un séjour
- de deux chambres
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon de 3.60 m²
- d'une cave de 8.33 m²
- d'une place de parking


DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat réf : 6303

Honoraires charge locataire : 590 € dont 160.91 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO.COM

Magnifique maison entièrement rénovée avec goût sur la commune de Ruffieux en Chautagne.

D'une surface habitable de 90.79 m², elle se compose :

-d'un hall d'entrée
-d'une cuisine
-d'un spacieux séjour avec cheminée avec insert
-de deux toilettes
-de deux belles chambres
-d'une grande salle de bains aménagée dans une ancienne cave voutée.
-d'une buanderie

Vous disposerez également :

-d'une belle terrasse
-d'un jardin
-d'une place de parking
-d'une cave

Chauffage : pompe à chaleur et cheminée

DPE : C : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754€ et 1 050€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf mandat : 6262

Honoraires charge locataire : 998.69 € dont 272.37 € pour l'état des lieux

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.


Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY